Abendstimmung
Terrasse
Wohnen mit Weitblick
Nutzfläche im Dachgeschoß
प्रकाशित 26/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 170 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 640 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 795.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,676.47 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEin Zuhause mit außergewöhnlicher Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem Garten, der in dieser Form nur selten zu finden ist.
In ruhiger zweiter Reihe gelegen, genießen Sie ein nahezu uneinsehbares Grundstück mit biologischem Schwimmteich, Gartensauna und mehreren sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ein privater Rückzugsort der ein besonderes Lebensgefühl vermittelt.
Im Inneren bildet der großzügige, offene Wohnbereich das Herz des Hauses.
Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick und den direkten Zugang in den Garten.
Eine offene Architektur mit Galerie sowie hochwertige Materialien schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der zentrale Kachelofen sorgt für eine besondere Atmosphäre und verbindet auf natürliche Weise die unterschiedlichen Wohnbereiche.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgebaute Dachstudio als zusätzliche Nutzfläche. Es eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich oder komfortabler Gästebereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.
Diese Immobilie überzeugt nicht allein durch ihre Ausstattung, sondern durch ihr Gesamtkonzept aus Ruhe, Privatsphäre, Wohnqualität und außergewöhnlichem Freizeitwert.
Vollkeller & ausgebautes Dachstudio, Fußbodenheizung, zentraler Kachelofen, blickdichter Garten, Süd-West-Ausrichtung, Gartenhaus, Gartensauna, biologischer Schwimmteich, Carport mit Wallboxanschluss, 2 Stellplätze & Gerätehaus, 2 Terrassen & Balkon, Glasfaseranschluss vorhanden
Das Haus ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit hervorragende technische Voraussetzungen für eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe. Es sind keine aufwendigen Wand-oder Bodensanierungen nötig. Laut vorliegender Berechnung kann bereits durch den Austausch der Heizungsanlage direkt die Energieeffizienzklasse A/B erreicht werden. Dies verdeutlicht das energetische Potenzial des Gebäudes. Die entsprechende Berechnung stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl der Objektfotos. Das vollständige Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und Objektunterlagen erhalten ernsthafte Interessenten nach einer Kontaktaufnahme.
Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Gütersloh-Kattenstroth zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige Lage in zweiter Reihe bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, den Kliniken sowie zur Gütersloher Innenstadt.
Die hervorragende Infrastruktur verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.
