منزل معماري استثنائي مع معرض وتقنيات طاقة مستدامة في موقع مشمس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المعماري الاستثنائي في موقع منحدر خلاب على حافة محمية طبيعية، ويوفر إطلالة واسعة على وادي ديمل.
إن الجمع بين التصميم الداخلي المفتوح والمواد الطبيعية والتقنيات المستدامة يخلق أجواءً سكنية مميزة، يمكن الشعور بها منذ دخول المنزل.

تم بناء هذا المنزل منخفض استهلاك الطاقة عام 2002 (منزل 3 لترات) على قطعة أرض تبلغ مساحتها 696 م²، ويوفر على مساحة سكنية قدرها 200 م² موزعة على ثلاثة مستويات، ما مجموعه 8 غرف مع إمكانيات استخدام متنوعة - وهو مثالي للعائلات.
كما أن الطابق العلوي المشيد والمجهز مع حمام خاص مناسب كغرفة عمل أو ضيوف منفصلة، أو كوحدة سكنية ثانية اختيارية أو شقة مستقلة.

صُممت الحديقة المشمسة ذات الاتجاه الجنوبي/الشرقي على مصاطب بواسطة مهندس تنسيق حدائق باستخدام جدران من الحجر الطبيعي، ونُفذت بانسجام كبير.
وتوفر المساحات الخارجية الواسعة، وبيت الحديقة الرحب، إضافة إلى موقف السيارات المسقوف مع ورشة مدمجة، مساحات إضافية وإمكانيات استخدام متنوعة.

تقود منطقة الاستقبال الرحبة في الطابق الأرضي مباشرة إلى قلب المنزل، أي منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة مع الشرفة الداخلية، والسقف الخشبي الظاهر، وارتفاع السقف المثير للإعجاب. وتُدخل النوافذ الكبيرة الطبيعة إلى المنزل وتخلق أجواءً ضوئية مميزة في كل وقت من اليوم.
كما يوفر موقد المدفأة مزيدًا من الدفء وأجواءً سكنية مريحة.
ويوسع التراس المغطى منطقة المعيشة بانسجام إلى الخارج، حيث يمكن الاستمتاع بالشمس من الصباح حتى ساعات المساء.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف، من بينها غرفتان مشمستان مع شرفة وإطلالة واسعة على غابات وتلال وادي ديمل.
ويكتمل هذا المستوى برواق داخلي وحمام كبير مزود بكابينة للأشعة تحت الحمراء.

يضم الطابق العلوي المجهز والمشرق غرفتين، وحمامًا خاصًا، وممرًا صغيرًا. ويخلق الارتفاع المميز للسقف ومساحات النوافذ الواسعة أجواءً مريحة مع الكثير من الضوء والإطلالات.
وتناسب هذه المنطقة بشكل مثالي كمنطقة للضيوف أو العمل أو للانسحاب، كما توفر إمكانية إنشاء وحدة سكنية منفصلة.

إلى جانب الهندسة المعمارية المميزة، تتميز تقنيات المنزل بمفهوم الطاقة المستدام:

مضخة حرارية من Nibe، ونظام تهوية مع استرداد الحرارة،
ونظام كهروضوئي للاستخدام الذاتي وضخ الكهرباء إلى الشبكة، وعزل عالي الجودة، وزجاج نوافذ منظم للحرارة، ومصاريع خارجية كهربائية، بالإضافة إلى
خزان لمياه الأمطار لاستخدام مياه المنزل، مما يضمن سكنًا موفرًا للطاقة ومحافظًا على الموارد.
يبلغ استهلاك الطاقة 46 كيلوواط ساعي/(م²*سنة) فقط، وتصنيف كفاءة الطاقة A.

أبرز المزايا بنظرة سريعة:
- بناء خشبي عالي الجودة
- رواق مفتوح وأسقف خشبية ظاهرة
- مساحات نوافذ كبيرة وارتفاع استثنائي للغرف
- موقد مدفأة في الطابق الأرضي
- نظام كهروضوئي للاستخدام الذاتي وضخ الكهرباء إلى الشبكة
- مضخة حرارية ونظام تهوية مع استرداد الحرارة
- خزانات مياه الأمطار لاستخدام مياه المنزل
- تراسان، أحدهما مغطى بالزجاج
- شرفتان بإطلالة بعيدة
- موقف سيارات مغطى مع ورشة
- بيت حديقة كبير
- أرضية مدرّجة بجدران من الحجر الطبيعي
- شارع هادئ مسدود مباشرة عند المحمية الطبيعية
- تدفئة جدارية في معظم أنحاء المنزل
- قناة للغسيل إلى غرفة HWS

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- بناء خشبي عالي الجودة
- أسقف خشبية ظاهرة وأعلى ارتفاعًا
- أرضيات باركيه من خشب القيقب في الطابق الأرضي
- الجدران الخارجية والسقف مع عزل Isoflock
- زجاج النوافذ منظم للحرارة
- موقد مدفأة في الطابق الأرضي
- غرف النوم مزودة بفصل عن الشبكة الكهربائية
- مضخة حرارية مع تحضير الماء الساخن
- نظام تهوية مع استرداد الحرارة
- نظام كهروضوئي للاستخدام الذاتي وضخ الكهرباء إلى الشبكة (عائد نحو 50 € شهريًا)
- خزان مياه أمطار (نحو 5000 لتر) موصول بالمراحيض والغسالة
- خزان مياه أمطار (نحو 1500 لتر)
- حمام في كل طابق
- تراسان، أحدهما مغطى بالزجاج
- موقف سيارات مغطى مع غرفة ورشة
- أرضية مدرّجة بجدران من الحجر الطبيعي
- بيت حديقة كبير
- تدفئة جدارية في معظم أنحاء المنزل

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في شارع مسدود صغير وهادئ مروريًا، يضم عشرة منازل فقط - مكان محمي يتمتع بجودة حياة عالية، ومثالي للعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من الطبيعة وفي هدوء. تبدأ المحمية الطبيعية على بُعد 50 مترًا من المنزل، ويقع مسار دراجات ديمِل ونهر ديمِل على بُعد نحو 200 متر.
يمكن الوصول بسهولة إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية ووسط البلدة.
تقع المدرسة الابتدائية على بُعد 250 مترًا فقط، ويمكن للأطفال الوصول إليها سيرًا على الأقدام بأمان.
تبعد روضة الأطفال نحو 500 متر.

يوجد في البلدة طبيبة للطب العام وطبيب أسنان.
وتوفر البلدتان الأكبر القريبتان هوفغيْسمار وفاربورغ المزيد من فرص التسوق والمدارس والرعاية الطبية، بالإضافة إلى وصلات قطارات باتجاه كاسل وبادرborn.