Незвичайний архітекторський будинок із галереєю та екологічною енергетичною технологією в сонячному місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У мальовничому місці на схилі, на краю природоохоронної території, розташований цей незвичайний архітекторський будинок із широким краєвидом на долину Дімеля.
Поєднання відкритого планування, натуральних матеріалів і сталої техніки створює особливу житлову атмосферу, яку відчуваєш уже при вході до будинку.

Енергоефективний будинок, зведений у 2002 році на земельній ділянці площею 696 м²
(будинок на 3 літри), пропонує на 200 м² житлової площі на трьох рівнях загалом 8 кімнат із різноманітними можливостями використання — ідеально для сімей.
Облаштований мансардний поверх із власною ванною кімнатою додатково підходить як окремий кабінет, гостьова кімната або, за бажанням, як 2-й житловий блок чи квартира для обслуговуючого персоналу.

Сонячний сад із південно-/східною орієнтацією був терасований ландшафтним архітектором за допомогою мурів із природного каменю та дуже гармонійно оформлений.
Просторі відкриті зони, місткий садовий будиночок, а також навіс для автомобіля з інтегрованою майстернею створюють додатковий простір і різноманітні можливості використання.

Простора вхідна зона на першому поверсі веде безпосередньо до серця будинку — відкритої вітальні, їдальні та кухонної зони з галереєю, видимою дерев’яною стелею та вражаючою висотою приміщення. Великі вікна наповнюють будинок природою та створюють особливі світлові настрої в будь-який час доби.
Камінна піч додатково забезпечує тепло й приємну житлову атмосферу.
Крита тераса гармонійно розширює житлову зону назовні, і там можна насолоджуватися сонцем від ранку до вечірніх годин.

На верхньому поверсі розташовані три приміщення, дві сонячні кімнати з балконом і широким краєвидом на ліси та пагорби долини Дімеля.
Цей рівень доповнюють галерея та велика ванна кімната з інфрачервоною кабіною.

Облаштований світлий мансардний поверх має дві кімнати, власну ванну кімнату та невеликий коридор. Особлива висота приміщень і великі вікна створюють приємну атмосферу з великою кількістю світла та чудовим краєвидом.
Ця зона ідеально підходить як гостьова, робоча або приватна зона відпочинку та має потенціал для облаштування окремої житлової одиниці.

Окрім особливої архітектури, будинок вирізняється технічним оснащенням зі сталою енергетичною концепцією:

Тепловий насос Nibe, вентиляційна установка з рекуперацією тепла,
фотоелектрична установка для власного споживання та подачі електроенергії в мережу, високоякісна теплоізоляція, віконне скло з регулюванням тепла, електричні зовнішні жалюзі, а також
цистерна для дощової води для використання в будинку забезпечують енергоефективне та ресурсозберігаюче проживання.
Споживання енергії становить лише 46 кВт·год/(м²*a), клас енергоефективності A.

Основні переваги:
- високоякісна дерев'яна каркасна конструкція
- відкриті галерея та видимі дерев'яні стелі
- великі віконні поверхні та надзвичайна висота приміщень
- камінна піч на першому поверсі
- фотоелектрична установка для власного споживання та подачі електроенергії в мережу
- тепловий насос і вентиляційна установка з рекуперацією тепла
- цистерни для дощової води для використання в будинку
- дві тераси, одна з них засклена
- 2 балкони з панорамним видом
- навіс для автомобіля з майстернею
- великий садовий будинок
- терасована ділянка з мурами з натурального каменю
- тиха тупикова вулиця безпосередньо біля природоохоронної території
- переважно настінне опалення
- білизнопровід до приміщення HWS

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- високоякісна дерев'яна каркасна конструкція
- видимі, високі дерев'яні стелі
- кленовий паркет на першому поверсі
- зовнішні стіни та дах з утепленням Isofloc
- теплорегулююче скління вікон
- камінна піч на першому поверсі
- спальні з відключенням електромережі
- тепловий насос із приготуванням гарячої води
- вентиляційна установка з рекуперацією тепла
- фотоелектрична установка для власного споживання та подачі електроенергії в мережу (дохід приблизно 50 € на місяць)
- цистерна для дощової води (прибл. 5000 л), підключена до туалетів і пральної машини
- цистерна для дощової води (прибл. 1500 л)
- ванна кімната на кожному поверсі
- 2 тераси, одна тераса засклена
- навіс для автомобіля з майстернею
- терасована ділянка з мурами з натурального каменю
- великий садовий будинок
- переважно настінне опалення

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований на невеликій тупиковій вулиці з обмеженим рухом, де є лише десять будинків, — захищене місце з високою якістю життя, ідеальне для сімей, які хочуть жити в тихому місці поблизу природи. За 50 метрів від будинку починається природоохоронна територія, а велосипедний маршрут уздовж річки Дімель і сама річка Дімель розташовані приблизно за 200 метрів.
Дитячий садок, початкова школа та центр населеного пункту легко доступні.
Початкова школа розташована лише за 250 метрів, і діти можуть безпечно дістатися до неї пішки.
До дитячого садка — приблизно 500 метрів.

У населеному пункті є лікарка загальної практики та стоматолог.
Найближчі більші міста Гофгайсмар і Варбург пропонують додаткові можливості для покупок, школи й медичне обслуговування, а також залізничне сполучення в напрямку Касселя та Падерборна.