تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 100 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 310.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,870.37 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالوصف
يقع هذا المنزل الساحر داخل مركز بلدة فرانكفورت-سوسنهايم التاريخي المتطور، ويتميز بنمط البناء النموذجي للمنازل الصغيرة في المدن القديمة، كما نشأت في العديد من المناطق في بداية القرن العشرين.
شُيّد المبنى بطريقة متينة، ويتميز بتصميم كلاسيكي بسيط للواجهة مع جدار خارجي مغطى باللياسة، وسقف جملوني، بالإضافة إلى مصاريع نوافذ تقليدية. يتميز البناء بالدمج والوظيفية، مع توزيع واضح للغرف على عدة مستويات – وهو ما كان يميز منازل العمال والحرفيين في ذلك الوقت.
وتضفي العناصر النموذجية مثل النوافذ الخشبية، والإطارات البسيطة حول النوافذ، والواجهة الضيقة المطلة على الشارع، على المنزل طابعه الأصلي لمدينة قديمة.
ومن خلال التحديث وتعديل مخططات الطوابق، يوفر العقار إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام – وهو مثالي للسكن الشخصي أو كمشروع صغير للتجديد أو الاستثمار في الحي المحبوب من مدينة فرانكفورت أم ماين.
بيانات العقار
الوحدة1002-2026
الفئةشراء – منزل
السعر310.000 €
عمولة المشتري3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة
نوع المنزلمنزل عائلي منفصل
الغرف4
مساحة السكن حوالي108 م²
مساحة الأرض حوالي100 م²
عدد الطوابق1
المساحة القابلة للاستخدام حوالي23 م²
عدد غرف النوم1
عدد الحمامات1
حالة العقارتم تجديده جزئياً
آخر تحديث2023
جودة التجهيزاتعادية
متاح اعتباراً منمتاح فوراً
مساحة الشرفة/التراس حوالي1 م²
تغطية الأرضياتلامينيت، PVC
قبونعم
مرحاض للضيوفنعم
مطبخ مجهزنعم
شرفة / تراسنعم
غرفة تخزيننعم
الحمامدش
سنة البناء حوالي1900
سنة بناء تقنيات التجهيزات2023
نوع التدفئةتدفئة بالغاز
مصدر الطاقة الرئيسيالغاز
نوع شهادة الطاقةشهادة استهلاك الطاقة حسب الطلب
مؤشر استهلاك الكهرباء3.403 kWh/(m²*a)
تجهيزات بسيطة وعملية
• أرضيات لامينيت في غرف المعيشة
• تدفئة بالغاز من Bosch (تم تجديدها في 2023/2024)
• تم تجديد التمديدات الكهربائية تقريباً في عام 2000
• تم تحديث الحمام
• مصاريع نوافذ كلاسيكية على الواجهة
• بناء متين مع واجهة خارجية مغطاة باللياسة
• سقف جملوني (نمط بناء نموذجي لمنازل المدن القديمة)
ملاحظة بشأن العمولة
بمجرد تقديم الطلب والاستفادة من خدمات شركتنا، يتم إبرام عقد وساطة عقارية. وفي حال إبرام عقد شراء موثق لدى كاتب العدل نتيجة لأنشطة الإثبات أو الوساطة التي نقوم بها، يتعين على المشتري دفع عمولة لنا قدرها 3,57 % (شاملة 19 % ضريبة القيمة المضافة) من سعر الشراء. وقد أبرمنا مع البائع عقد وساطة خاضعاً للعمولة بالقيمة نفسها. تستحق العمولة وتصبح واجبة الدفع عند إبرام العقد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
