| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 108 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 100 m² |
|---|
| Cena zakupu | 310.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 870,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy dom miejski, wymagający remontu, znajduje się w historycznym centrum Frankfurtu-Sossenheim i odpowiada typowej zabudowie małych domów na starym mieście, jakie powstawały na początku XX wieku w wielu miejscowościach.
Budynek wzniesiony około 1900 roku jest murowany i posiada klasyczną, prostą elewację z tynkowaną ścianą zewnętrzną, dachem dwuspadowym oraz tradycyjnymi okiennicami. Kompaktowa zabudowa oraz przejrzysty układ pomieszczeń na kilku poziomach są charakterystyczne dla ówczesnych domów robotniczych i rzemieślniczych.
Typowe detale, takie jak wąska fasada od strony ulicy, klasyczne okiennice i oryginalna forma elewacji, nadają domowi wyjątkowy charakter starego miasta.
Obiekt został zmodernizowany w różnych obszarach, a ponadto oferuje interesujący potencjał rozwoju. Nadaje się zarówno dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla kupujących poszukujących niewielkiego projektu remontowo-modernizacyjnego w ukształtowanej dzielnicy Frankfurtu.
W piwnicy nie znajduje się osobne mieszkanie, lecz dodatkowy pokój hobbystyczny lub pomieszczenie pomocnicze, które może być wykorzystywane na wiele sposobów.
Dane obiektu
CechaDane
Jednostka1002-2026
Rodzaj obiektuDom na sprzedaż
Typ domuDom jednorodzinny
Liczba pokoi4
Powierzchnia mieszkalnaca. 108 m²
Powierzchnia działkica. 100 m²
Powierzchnia użytkowaca. 23 m²
Sypialnie1
Łazienka1
Toaleta dla gościTak
PiwnicaTak
Pokój hobbystyczny / pomieszczenie pomocniczeTak
Kuchnia w zabudowieTak
Balkon / tarasTak
Powierzchnia balkonu / tarasuca. 1 m²
Pomieszczenie gospodarczeTak
Rodzaj podłógLaminat, PVC
ŁazienkaPrysznic
Rok budowyca. 1900
Ostatnia modernizacja2023
Rok budowy instalacji technicznych2023
Rodzaj ogrzewaniaOgrzewanie gazowe
Główny nośnik energiiGaz
Świadectwo energetyczneŚwiadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania
DostępnośćOd zaraz
Standard wyposażeniaStandardowy
Wyposażenie
Dom posiada proste i funkcjonalne wyposażenie.
Podłoga laminowana w pomieszczeniach mieszkalnych
Podłoga PVC w poszczególnych obszarach
Ogrzewanie gazowe firmy Bosch, wymienione w latach 2023/2024
Instalacja elektryczna wymieniona około 2000 roku
Zmodernizowana łazienka z prysznicem
Toaleta dla gości
Kuchnia w zabudowie
Klasyczne okiennice na elewacji
Konstrukcja murowana
Tynkowana elewacja zewnętrzna
Dach dwuspadowy w typowym stylu historycznej zabudowy Sossenheim
Piwnica
Dodatkowy pokój hobbystyczny / pomieszczenie pomocnicze o powierzchni użytkowej ca. 23 m²
Możliwości przechowywania
Potencjał wykorzystania
Dom miejski oferuje ze względu na swoją lokalizację i istniejącą strukturę różne możliwości użytkowania.
Dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie:
Ca. 108 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia miejsce dla rodziny lub gospodarstwa domowego, które ceni mieszkanie w ukształtowanej Poszukuje się dzielnicy Frankfurtu z możliwością indywidualnej aranżacji.
Dla inwestorów kapitałowych:
Ze względu na stosunkowo atrakcyjną cenę wejścia oraz istniejący potencjał rozwoju nieruchomość może być również interesującą inwestycją długoterminową.
Ważne: dodatkowa powierzchnia o wielkości ok. 23 m² jest przeznaczona do użytkowania jako pokój hobbystyczny/pomieszczenie pomocnicze i nie jest wykazana jako odrębne mieszkanie dla członka rodziny ani samodzielna jednostka mieszkalna.
Cena zakupu i prowizja
Cena zakupu: 310.000 €
Prowizja kupującego wynosi 3,57% ceny zakupu wraz z 19% podatkiem VAT.
Przy cenie zakupu wynoszącej 310.000 € odpowiada to:
Prowizja staje się należna i wymagalna z chwilą zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Uwaga
Wszystkie dane opierają się na dostępnych nam informacjach i dokumentach. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność podanych informacji. Zastrzegamy sobie prawo do zmian i sprzedaży nieruchomości w międzyczasie.
Rzeczywiste użytkowanie poszczególnych pomieszczeń zależy od zatwierdzonego lub dopuszczonego przepisami prawa budowlanego sposobu użytkowania. Dodatkową powierzchnię w piwnicy należy traktować jako pokój hobbystyczny/pomieszczenie pomocnicze, a nie jako mieszkanie dla członka rodziny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.850.000 € Willa w odosobnionej lokalizacji o powierzchni 2300 m² na terenie przypominającym park we Frankfurcie nad Menem SH65936 Frankfurt am Main
1.850.000 € Willa w ustronnym położeniu z działką o powierzchni 2300 m² we Frankfurcie/Sossenheim65936 Frankfurt am Main
599.000 € Super!! Dom szeregowy do remontu z garażem60320 Frankfurt am Main
