Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 100 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.870,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAçıklama
Bu sevimli şehir evi, Frankfurt-Sossenheim’ın yerleşik merkezinde bulunmakta olup, 20. yüzyılın başlarında birçok yerleşim bölgesinde inşa edilen küçük eski şehir evlerinin tipik yapı tarzına sahiptir.
Bina masif olarak inşa edilmiş olup sıvalı dış duvar, beşik çatı ve geleneksel pencere kepenkleriyle klasik, sade bir cephe tasarımına sahiptir. Yapı tarzı kompakt ve işlevseldir; o dönemin işçi ve zanaatkâr evleri için karakteristik olan, birkaç kata yayılan net bir oda düzenine sahiptir.
Ahşap pencereler, basit pencere söveleri ve dar sokak cephesi gibi tipik unsurlar eve özgün eski şehir karakterini kazandırmaktadır.
Kat planlarının modernizasyonu ve uyarlanması sayesinde taşınmaz, ilgi çekici bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır – Frankfurt am Main’in popüler semtinde kendi kullanımı için veya küçük bir yenileme ya da yatırım projesi olarak idealdir.
Taşınmaz bilgileri
Birim1002-2026
KategoriSatın alma – Ev
Fiyat310.000 €
Alıcı komisyonu%3,57 KDV dahil
Ev tipiMüstakil ev
Oda4
Kullanım alanı yaklaşık108 m²
Arsa alanı yaklaşık100 m²
Kat sayısı1
Kullanılabilir alan yaklaşık23 m²
Yatak odası sayısı1
Banyo sayısı1
Taşınmaz durumuKısmen yenilenmiş
Son modernizasyon2023
Donanım kalitesiNormal
MüsaitlikHemen
Balkon/teras alanı yaklaşık1 m²
Zemin kaplamasıLaminat, PVC
BodrumEvet
Misafir WC’siEvet
Ankastre mutfakEvet
Balkon / TerasEvet
DepoEvet
BanyoDuş
İnşa yılı yaklaşık1900
Tesisat teknolojisinin inşa yılı2023
Isıtma türüGazlı ısıtma
Temel enerji kaynağıGaz
Enerji belgesi türüTüketim ihtiyacı belgesi
Enerji göstergesi elektrik3.403 kWh/(m²*a)
Basit, işlevsel donanım
• Yaşam alanlarında laminat zemin
• Bosch gazlı ısıtma (2023/2024’te yenilenmiştir)
• Elektrik tesisatı yaklaşık 2000 yılında yenilenmiştir
• Banyo modernize edilmiştir
• Cephede klasik pencere kepenkleri
• Sıvalı dış cepheli masif yapı
• Beşik çatı (eski şehir evlerinin tipik yapı tarzı)
Komisyon bilgisi
Talep iletilmesi ve firmamızın hizmetinden yararlanılmasıyla bir emlak komisyonculuğu sözleşmesi kurulmuş olur. Bizim tespit veya aracılık faaliyetimiz sonucunda noter tasdikli bir satış sözleşmesi imzalanırsa, alıcı tarafından satış bedelinin %3,57’si (%19 KDV dahil) tutarında komisyon tarafımıza ödenecektir. Satıcı ile aynı tutarda komisyona tabi bir komisyonculuk sözleşmesi imzaladık. Komisyon sözleşmenin imzalanmasıyla hak edilir ve muaccel olur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
