Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 100 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 870,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription
Cette charmante maison de ville se trouve dans le centre historique établi de Francfort-Sossenheim et correspond au mode de construction typique des petites maisons des centres anciens, telles qu'elles ont été construites au début du XXe siècle dans de nombreux quartiers.
Le bâtiment est construit en dur et dispose d'une façade classique et sobre avec mur extérieur enduit, toit à deux pans ainsi que volets traditionnels. La construction est compacte et fonctionnelle, avec une répartition claire des pièces sur plusieurs niveaux – caractéristique des maisons d'ouvriers et d'artisans de l'époque.
Des éléments typiques tels que les fenêtres en bois, les simples encadrements de fenêtres ainsi que la façade étroite donnant sur la rue confèrent à la maison son caractère originel de centre ancien.
Grâce à sa modernisation et à l'adaptation des plans, le bien offre un intéressant potentiel de développement – idéal pour les occupants-propriétaires ou comme petit projet de rénovation ou d'investissement dans ce quartier prisé de Francfort-sur-le-Main.
Données du bien
Unité1002-2026
CatégorieAchat – Maison
Prix310.000 €
Commission acquéreur3,57% TVA incluse
Type de maisonMaison individuelle
Pièces4
Surface habitable env.108 m²
Surface du terrain env.100 m²
Nombre d'étages1
Surface utile env.23 m²
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bains1
État du bienpartiellement rénové
Dernière modernisation2023
Niveau d'équipementstandard
Disponible à partir deDès maintenant
Surface balcon/terrasse env.1 m²
Revêtement de solParquet stratifié, PVC
CaveOui
WC invitésOui
Cuisine intégréeOui
Balcon / TerrasseOui
DébarrasOui
Salle de bainsDouche
Année de construction env.1900
Année de construction des installations techniques2023
Type de chauffageChauffage au gaz
Source d'énergie principaleGaz
Type de certificat énergétiqueCertificat basé sur les besoins
Indicateur énergétique électricité3.403 kWh/(m²*a)
Équipement simple et fonctionnel
• Sol stratifié dans les pièces de vie
• Chauffage au gaz Bosch (remplacé en 2023/2024)
• Installation électrique renouvelée vers l'an 2000
• Salle de bains modernisée
• Volets classiques sur la façade
• Construction massive avec façade extérieure enduite
• Toit à deux pans (mode de construction typique des maisons des centres anciens)
Informations sur la commission
Avec la demande et le recours aux services de notre société, un contrat de courtage est conclu. Si un acte de vente notarié est conclu grâce à notre activité de mise en relation ou d'intermédiation, l'acheteur devra nous verser une commission de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix d'achat. Nous avons conclu avec le vendeur un contrat de courtage soumis à commission du même montant. La commission est acquise et exigible dès la conclusion du contrat.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
