Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 100 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 310.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.870,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione
Questa affascinante casa di città si trova nel centro storico consolidato di Frankfurt-Sossenheim e corrisponde alla tipica tipologia costruttiva delle piccole case del centro storico, come ne furono realizzate in molte località all’inizio del XX secolo.
L’edificio è costruito in muratura massiccia e dispone di una facciata classica e semplice con pareti esterne intonacate, tetto a due falde e persiane tradizionali. La costruzione è compatta e funzionale, con una chiara distribuzione degli ambienti su più livelli, caratteristica delle abitazioni dell’epoca per operai e artigiani.
Elementi tipici come le finestre in legno, le semplici cornici delle finestre e il prospetto stradale stretto conferiscono alla casa il suo carattere originario da centro storico.
Attraverso la modernizzazione e l’adattamento delle planimetrie, l’immobile offre interessanti possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera abitarci o come piccolo progetto di ristrutturazione o investimento nel rinomato quartiere di Francoforte sul Meno.
Dati dell’immobile
Unità1002-2026
CategoriaAcquisto – Casa
Prezzo310.000 €
Provvigione acquirente3,57% IVA inclusa
Tipo di casaCasa unifamiliare
Locali4
Superficie abitabile circa108 m²
Superficie del terreno circa100 m²
Numero di piani1
Superficie utile circa23 m²
Numero di camere da letto1
Numero di bagni1
Stato dell’immobileparzialmente ristrutturato
Ultima modernizzazione2023
Qualità delle finiturenormale
Disponibile daSubito
Superficie balcone/terrazza circa1 m²
PavimentazioneLaminato, PVC
CantinaSì
WC ospitiSì
Cucina componibileSì
Balcone / TerrazzaSì
RipostiglioSì
BagnoDoccia
Anno di costruzione circa1900
Anno di costruzione dell’impianto tecnico2023
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a gas
Fonte energetica principaleGas
Tipo di certificato energeticoCertificato basato sul fabbisogno
Indice energetico elettricità3.403 kWh/(m²*a)
Finiture semplici e funzionali
• Pavimento in laminato negli ambienti abitativi
• Riscaldamento a gas Bosch (rinnovato nel 2023/2024)
• Impianto elettrico rinnovato circa nell’anno 2000
• Bagno modernizzato
• Persiane classiche sulla facciata
• Costruzione in muratura massiccia con facciata esterna intonacata
• Tetto a due falde (tipologia costruttiva tipica delle case del centro storico)
Informazioni sulla provvigione
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