| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 108 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 100 m² |
|---|
| Ціна продажу | 310.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.870,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний міський будинок, що потребує ремонту, розташований у сформованому історичному центрі Франкфурта-Зоссенгайма та відповідає типовій будівельній манері невеликих старовинних будинків, які на початку XX століття виникали в багатьох населених пунктах.
Будівля, зведена приблизно у 1900 році, має масивну конструкцію та класичне, стримане оформлення фасаду зі штукатурною зовнішньою стіною, двосхилим дахом і традиційними віконницями. Компактна будова, а також чітке планування приміщень на кількох рівнях характерні для тогочасних будинків робітників і ремісників.
Такі деталі, як вузький фасад з боку вулиці, класичні віконниці та первісне оформлення фасаду, надають будинку особливого характеру старого міста.
Об’єкт модернізовано в різних частинах, а також він має цікавий потенціал для подальшого розвитку. Він підходить як для власного проживання, так і для покупців, які шукають невеликий проєкт ремонту та модернізації у сформованому районі Франкфурта.
На цокольному поверсі немає окремої квартири, а є додаткова кімната для хобі або підсобне приміщення, яке можна використовувати різноманітно.
Дані об’єкта
ХарактеристикаВідомості
Одиниця1002-2026
Тип об’єктаБудинок для купівлі
Тип будинкуОдносімейний будинок
Кімнати4
Житлова площа приблизно 108 м²
Площа земельної ділянки приблизно 100 м²
Корисна площа приблизно 23 м²
Спальні1
Ванні кімнати1
Гостьовий туалетТак
ПідвалТак
Кімната для хобі / підсобне приміщенняТак
Вбудована кухняТак
Балкон / терасаТак
Площа балкона / тераси приблизно 1 м²
КомораТак
Підлогові покриттяЛамінат, ПВХ
Ванна кімнатаДуш
Рік будівництва приблизно 1900
Остання модернізація2023
Рік будівництва інженерного обладнання2023
Тип опаленняГазове опалення
Основний енергоносійГаз
Енергетичний сертифікатСертифікат потреби в енергії
ДоступністьНегайно
ОснащенняЗвичайне
Оснащення
Будинок має просте та функціональне оснащення.
Ламінат у житлових приміщеннях
ПВХ-покриття в окремих зонах
Газове опалення Bosch, замінене у 2023/2024 роках
Електропроводку оновлено приблизно у 2000 році
Модернізована ванна кімната з душем
Гостьовий туалет
Вбудована кухня
Класичні віконниці на фасаді
Масивна конструкція
Оштукатурений зовнішній фасад
Двосхилий дах у типовій для історичної забудови Зоссенгайма конструкції
Підвал
Додаткова кімната для хобі / підсобне приміщення з корисною площею приблизно 23 м²
Місця для зберігання
Потенціал використання
Завдяки своєму розташуванню та наявній базовій структурі міський будинок пропонує різні можливості використання.
Для власного проживання:
Житлова площа приблизно 108 м² забезпечує достатньо місця для сім’ї або домогосподарства, яке бажає жити у сформованому Шукаєте район Франкфурта з можливістю індивідуального оформлення.
Для інвесторів:
Завдяки порівняно привабливій початковій ціні та наявному потенціалу розвитку об’єкт також може бути цікавим як довгострокова інвестиція.
Важливо: додаткова площа приблизно 23 м² призначена для використання як кімната для хобі/підсобне приміщення та не позначена як окрема квартира при будинку чи самостійна житлова одиниця.
Ціна придбання та комісія
Ціна придбання: 310.000 €
Комісія покупця становить 3,57 % від ціни придбання, включно з 19 % ПДВ.
За ціни придбання 310.000 € це відповідає:
Комісія вважається заробленою та підлягає сплаті після укладення нотаріального договору купівлі-продажу.
Примітка
Усі дані ґрунтуються на наявній у нас інформації та документах. За правильність і повноту даних відповідальність не несемо. Зміни та проміжний продаж залишаються застереженими.
Фактичне використання окремих приміщень визначається затвердженим або дозволеним будівельним законодавством призначенням. Додаткову площу в підвальному поверсі слід розглядати як кімнату для хобі/підсобне приміщення, а не як квартиру при будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.850.000 € Вілла в усамітненому місці на ділянці площею 2300 кв. м, схожій на парк, у Франкфурті-на-Майні SH65936 Frankfurt am Main
1.850.000 € Вілла в усамітненому місці із земельною ділянкою площею 2300 кв. м у Франкфурті/Зоссенгаймі65936 Frankfurt am Main
599.000 € Чудово!! Рядний будинок із гаражем, що потребує ремонту60320 Frankfurt am Main
