| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 1018 m² |
| غرف نوم | 15 |
| غرفة | 30 |
|---|---|
| الحمامات | 15 |
| مساحة الأرض | 1094 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1018 m² |
| سعر البيع | 3.500.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,438.11 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072932
يتيح المبنى السكني متعدد الوحدات، الواقع في هامبورغ-فاندسبيك والمشيد عام 1989، للمستثمرين فرصة جذابة لاقتناء استثمار سكني راسخ يدر إيرادات إيجارية مستمرة. يضم العقار 15 وحدة سكنية بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 1.018 م²، إضافةً إلى 23 موقفًا في المرآب تحت الأرض. جميع الشقق مؤجرة بالكامل. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي نحو 141.695,64 €، ما يشكل أساسًا متينًا لاستثمار طويل الأجل.
تتراوح مساحات الشقق بين نحو 58 و80 م²، وهي تلبي الطلب في شريحة مرغوبة وتوفر ظروفًا جيدة للتأجير المستدام. وتضم جميع الشقق شرفات أو تراسات تعزز الراحة السكنية. كما تكمل مواقف المرآب الـ23 العرض وتزيد من جاذبية العقار.
المبنى السكني متعدد الوحدات في حالة عامة متينة. وقد نُفذت بالفعل أعمال تحديث محددة تسهم في الحفاظ على العقار. ويتم التدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية، ويعود تاريخ خزان التخزين الموجود إلى عام 2015. وبفضل فئة كفاءة الطاقة D، يتمتع العقار بتصنيف طاقي واضح وأساس جيد لمواصلة إدارته.
يجمع الموقع في هامبورغ-فاندسبيك بين بنية تحتية جيدة وبيئة سكنية جذابة. وتدعم خيارات التسوق والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام جودة السكن وإمكانية التأجير على المدى الطويل. إجمالًا، يُعد العقار استثمارًا سكنيًا متينًا، يضم وحدات مؤجرة بالكامل بمساحات مطلوبة، وعددًا كبيرًا من مواقف السيارات، وصافي إيجار سنوي بارد حاليًا يبلغ نحو 141.695,64 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
2.400.000 € مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات في هامبورغ-بيلشتيد، يضم 15 وحدة وإمكانات للتطوير22117 Hamburg
710.000 € نصف منزل مزدوج مُعتنى به مع حديقة خاصة وشرفة في موقع عائلي مرغوب في زاسل22393 Hamburg
1.125.300 € منزل شبه منفصل حصري مخطط حديث البناء في موقع مرغوب في نينشتيدتن22609 Hamburg
