| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1018 m² |
| Sypialnie | 15 |
| Pokoje | 30 |
|---|---|
| Łazienki | 15 |
| Obszar wykresu | 1094 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1018 m² |
| Cena zakupu | 3.500.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 438,11 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072932
Budynek wielorodzinny położony w Hamburgu-Wandsbek, wybudowany w 1989 roku, stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów do nabycia sprawdzonej inwestycji mieszkaniowej przynoszącej bieżące dochody z najmu. Nieruchomość obejmuje 15 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni ok. 1.018 m² oraz 23 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Wszystkie mieszkania są w pełni wynajęte. Aktualny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 141.695,64 € i stanowi solidną podstawę inwestycji zorientowanej na długoterminowy zysk.
Powierzchnie mieszkań wynoszące od ok. 58 do 80 m² odpowiadają poszukiwanemu segmentowi i zapewniają dobre warunki do stabilnego wynajmu. Wszystkie mieszkania mają balkony lub tarasy, które podnoszą komfort mieszkania. 23 miejsca parkingowe w garażu podziemnym uzupełniają ofertę i dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Budynek wielorodzinny jest w solidnym stanie ogólnym. Przeprowadzono już ukierunkowane modernizacje, które przyczyniają się do zachowania substancji budynku. Ogrzewanie zapewnia ciepło sieciowe, a istniejący zasobnik pochodzi z 2015 roku. Klasa efektywności energetycznej D zapewnia nieruchomości czytelną klasyfikację energetyczną i dobrą podstawę do dalszego zarządzania.
Lokalizacja w Hamburgu-Wandsbek łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę z atrakcyjnym otoczeniem mieszkaniowym. Możliwości robienia zakupów, obiekty zaspokajające codzienne potrzeby oraz dobre połączenia z komunikacją publiczną sprzyjają jakości życia i długoterminowym możliwościom wynajmu. Ogólnie nieruchomość stanowi solidną inwestycję mieszkaniową z w pełni wynajętymi lokalami, poszukiwanymi metrażami mieszkań, dużą liczbą miejsc parkingowych oraz aktualnym rocznym czynszem netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 141.695,64 €.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.400.000 € Atrakcyjny budynek wielorodzinny w Hamburgu-Billstedt z 15 lokalami i potencjałem rozwoju22117 Hamburg
710.000 € Zadbany dom bliźniaczy z prywatnym ogrodem i tarasem w poszukiwanej, rodzinnej dzielnicy Sasel22393 Hamburg
1.125.300 € Ekskluzywny, planowany bliźniak w atrakcyjnej lokalizacji Nienstedten22609 Hamburg
