| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 1018 m² |
| Yatak odaları | 15 |
| Oda | 30 |
|---|---|
| Banyolar | 15 |
| Arsa alanı | 1094 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1018 m² |
| Satış fiyatı | 3.500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.438,11 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072932
Hamburg-Wandsbek’te bulunan ve 1989 yılında inşa edilmiş bu çok daireli bina, yatırımcılara düzenli kira geliri sağlayan yerleşik bir konut yatırımını satın almak için cazip bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul, toplam yaklaşık 1.018 m² yaşam alanına sahip 15 konut biriminin yanı sıra 23 kapalı otopark yerinden oluşuyor. Tüm daireler tamamen kiralanmıştır. Mevcut yıllık net soğuk kira yaklaşık 141.695,64 € tutarında olup uzun vadeli bir yatırım için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Yaklaşık 58 ila 80 m² arasındaki daire büyüklükleri, talep gören bir segmente karşılık geliyor ve sürdürülebilir kiralama için elverişli koşullar sunuyor. Tüm dairelerde yaşam konforunu artıran balkon veya teraslar bulunuyor. 23 kapalı otopark yeri de teklifi tamamlayarak gayrimenkulün cazibesini daha da artırıyor.
Çok daireli bina genel olarak sağlam durumdadır. Hedefli modernizasyon çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiş olup mevcut yapının korunmasına katkı sağlamaktadır. Isıtma bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanıyor; mevcut sıcak su deposu 2015 yılına ait. D enerji verimliliği sınıfıyla gayrimenkul, enerji performansı açısından açıkça sınıflandırılmış olup işletmenin sürdürülmesi için iyi bir temele sahiptir.
Hamburg-Wandsbek’teki konum, iyi bir altyapıyı cazip bir yaşam çevresiyle birleştiriyor. Alışveriş olanakları, günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler ve toplu taşımaya iyi bağlantı, yaşam kalitesini ve uzun vadeli kiralanabilirliği destekliyor. Genel olarak gayrimenkul; tamamen kiralanmış mevcut yapısı, talep gören daire büyüklükleri, kapsamlı otopark olanakları ve yaklaşık 141.695,64 € tutarındaki mevcut yıllık net soğuk kirasıyla sağlam temellere dayanan bir konut yatırımı olarak öne çıkıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.400.000 € Hamburg-Billstedt'te 15 daireli ve geliştirme potansiyeli bulunan cazip apartman22117 Hamburg
710.000 € Özel bahçeli ve teraslı, Sasel'in gözde aile bölgesinde bakımlı yarı müstakil ev22393 Hamburg
1.125.300 € Nienstedten’in rağbet gören konumunda seçkin, planlanan yeni ikiz ev22609 Hamburg
