| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 1018 m² |
| спальні | 15 |
| Кімната | 30 |
|---|---|
| ванні кімнати | 15 |
| земельна площа | 1094 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1018 m² |
| Ціна продажу | 3.500.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.438,11 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072932
Багатоквартирний будинок у Гамбург-Вандсбек, збудований у 1989 році, пропонує інвесторам привабливу можливість придбати усталену житлову нерухомість із поточними надходженнями від оренди. Об’єкт налічує 15 квартир загальною житловою площею близько 1.018 м², а також 23 місця в підземному гаражі. Усі квартири повністю здані в оренду. Поточна річна чиста орендна плата без комунальних платежів становить близько 141.695,64 € і є надійною основою для довгострокових інвестицій.
Площі квартир — від близько 58 до 80 м² — належать до затребуваного сегмента та створюють хороші умови для стабільної здачі в оренду. Усі квартири мають балкони або тераси, що підвищують комфорт проживання. 23 місця в підземному гаражі доповнюють пропозицію та додатково підвищують привабливість об’єкта.
Багатоквартирний будинок перебуває в доброму загальному стані. Цільову модернізацію вже проведено, що сприяє збереженню нерухомості. Опалення здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання, наявний накопичувальний бак датований 2015 роком. Клас енергоефективності D дає змогу зрозуміло оцінити енергетичні характеристики об’єкта та створює хорошу основу для подальшого управління ним.
Розташування в Гамбург-Вандсбек поєднує добре розвинену інфраструктуру з привабливим житловим середовищем. Магазини, заклади для повсякденних потреб і хороше сполучення громадським транспортом сприяють якості проживання та довгостроковій орендній привабливості. Загалом об’єкт є надійною житловою інвестицією з повністю зданими в оренду квартирами, затребуваними площами, значною кількістю паркомісць і поточною річною чистою орендною платою без комунальних платежів близько 141.695,64 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.400.000 € Привабливий багатоквартирний будинок у Гамбург-Більштедті з 15 квартирами та потенціалом розвитку22117 Hamburg
710.000 € Доглянутий дуплекс із приватним садом і терасою в затребуваному сімейному районі Заселя22393 Hamburg
1.125.300 € Ексклюзивний запланований новобудований напівбудинок у затребуваному районі Нінштедтена22609 Hamburg
