احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في زونسبيك على نهر الراين السفلي، ينتظركم هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، مع مساحة واسعة للعائلة بأكملها. يتميز المنزل، المبني بطريقة البناء الصلبة المتينة، بموقعه الهادئ والمركزي في الوقت نفسه، وحديقة واسعة، وتوزيع مدروس للغرف، بالإضافة إلى العديد من إمكانيات الاستخدام. المنزل مؤجَّر حاليًا. والمستأجر في طور الانتقال.
يقع المنزل على قطعة أرض زاوية مساحتها 532 م²، ويوفر بمساحة معيشية تبلغ حوالي 145 م² موزعة على طابقين، شروطًا مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. ومن أبرز المزايا الموقع الممتاز داخل زونسبيك. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، وكذلك عروض الترفيه والاستجمام. وفي الوقت نفسه، تستمتعون بهدوء منطقة سكنية راسخة تتميز بجوار لطيف.
أبرز المزايا باختصار •منزل منفصل لعائلة واحدة في أفضل موقع سكني في زونسبيك •بيع دون عمولة مباشرة من المالك •قطعة أرض زاوية جذابة بمساحة 532 م² •145 م² مساحة معيشية •5 غرف •4 غرف نوم جيدة التقسيم •حمّامان •دورة مياه للضيوف •منطقة معيشة وطعام واسعة مع موقد مدفأة مفتوح •قبو كامل مع وصول مباشر إلى الحديقة •حديقة كبيرة مع مساحة واسعة للعائلة والترفيه والاستجمام •مرآب ملحق مع وصول مباشر إلى الحديقة •علّية يمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للسحب، وتُستخدم كمساحة تخزين عملية •بناء صلب •سنة البناء 1976 ________________________________________ توزيع الغرف عند دخول المنزل، تستقبلكم بهو واسع يمكن منه الوصول إلى جميع الغرف المهمة في الطابق الأرضي. تشكل منطقة المعيشة والطعام المشرقة قلب المنزل، وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة. والمطبخ المجاور مصمم بشكل عملي ويوفر مسارات قصيرة إلى منطقة الطعام. في الطابق العلوي تتوفر ثلاث غرف نوم إجمالًا. سواء كانت غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا، سيجد كل فرد من أفراد العائلة هنا ملاذه الخاص. ويوفر حمّامان بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف مستوى عاليًا من الراحة السكنية. يوفر الجزء السفلي المقبو بالكامل العديد من إمكانيات الاستخدام، مثل غرفة هوايات أو ورشة أو قبو للمؤن أو غرفة للياقة البدنية. ومن الأمور العملية بشكل خاص وجود مخرج مباشر إلى الحديقة. يمكن الوصول إلى العلّية عبر سلم قابل للسحب، وتوفر مساحة تخزين إضافية. ________________________________________ التجهيزات تم تشييد المنزل بطريقة البناء الصلبة ويتميز بهيكل إنشائي متين. تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى: •نوافذ خشبية بزجاج مزدوج •أرضيات من البلاط واللامينيت •تدفئة مركزية تعمل بالزيت •خزان زيت بسعة تقارب 8,000 لتر •قبو كامل •مرآب ملحق •حديقة كبيرة •قطعة أرض زاوية
الخلاصة يجمع هذا العقار بين موقع استثنائي للغاية، ومساحات واسعة، وقطعة أرض مناسبة للعائلات، ضمن عرض متكامل جذاب. يوفر منزل الأسرة المنفصل إمكانات كبيرة للتحديثات الفردية، ويهيئ أفضل الظروف ليكون منزلاً طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في سونسبك. اغتنموا الفرصة لمعاينة هذا العقار المميز شخصياً – يسعدنا تلقي استفساركم.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
المطبخ الظاهر في الصور مشمول في سعر الشراء. ويتميز الحمام الموجود في القبو بمساحة كافية لتركيب ساونا.
آخر
ملاحظة بشأن الصور الأثاث الظاهر في الصور يعود إلى المستأجرين الحاليين وليس جزءاً من عملية البيع. وبما أن المستأجرين في مرحلة الانتقال بالفعل، تظهر في بعض الصور جزئياً صناديق نقل وأغراض شخصية. نرجو تفهمكم لذلك.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تُعد سونسبك واحدة من أكثر أماكن السكن شعبية في منطقة الراين السفلى، وتتميز بجودة حياة عالية. تجمع البلدية بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة. يقع العقار في واحدة من أفضل المناطق السكنية في البلدة – في موقع هادئ ومع ذلك مركزي. يمكن الوصول سريعاً إلى المتاجر، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال، والمدارس، وكذلك المطاعم. وفي الوقت نفسه، تدعو الغابات والحقول ومسارات الدراجات الواسعة في منطقة الراين السفلى إلى ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. وبفضل الاتصال الجيد بالطريق السريع A57، يمكن أيضاً الوصول بسهولة إلى مدن زانتن، خلدرن، كامب-لينتفورت، مورس، كريفِلد، وكذلك منطقتي الرور ودوسلدورف الحضريتين.
