PiwnicaToaleta dla gościParkingWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
532 m²
Miejsca parkingowe
3
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
450.000 €
Cena za m²
3 103,45 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Witamy w Państwa nowym domu W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych Sonsbeck nad Dolnym Renem czeka na Państwa ten wolnostojący dom jednorodzinny z dużą ilością miejsca dla całej rodziny. Dom zbudowany w solidnej konstrukcji murowanej zachwyca spokojną, a jednocześnie centralną lokalizacją, przestronnym ogrodem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz licznymi możliwościami wykorzystania. Obecnie dom jest wynajmowany. Najemca jest w trakcie wyprowadzki.
Dom znajduje się na narożnej działce o powierzchni 532 m² i oferuje ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, zapewniając idealne warunki dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni lub osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem. Szczególnym atutem jest doskonała lokalizacja w Sonsbeck. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz oferta rekreacyjno-wypoczynkowa są łatwo dostępne. Jednocześnie mogą Państwo cieszyć się spokojem ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej z przyjaznym sąsiedztwem.
Najważniejsze atuty w skrócie •Wolnostojący dom jednorodzinny w najlepszej lokalizacji mieszkalnej Sonsbeck •Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio od właściciela •Atrakcyjna narożna działka o powierzchni 532 m² •145 m² powierzchni mieszkalnej •5 pokoi •4 dobrze rozplanowane sypialnie •2 łazienki •Toaleta dla gości •Przestronny salon z jadalnią i otwartym kominkiem •Całkowite podpiwniczenie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu •Duży ogród z dużą ilością miejsca dla rodziny, na czas wolny i wypoczynek •Dołączony garaż z bezpośrednim dostępem do ogrodu •Poddasze jako praktyczna powierzchnia magazynowa, dostępne przez schody rozkładane •Konstrukcja murowana •Rok budowy 1976 ________________________________________ Układ pomieszczeń Już po wejściu do domu wita Państwa przestronny hol, z którego dostępne są wszystkie najważniejsze pomieszczenia na parterze. Jasny salon z jadalnią stanowi serce domu i oferuje piękny widok na ogród. Przylegająca kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i zapewnia krótką drogę do jadalni. Na piętrze znajdują się łącznie trzy sypialnie. Niezależnie od tego, czy będą to pokoje dziecięce, pokój gościnny czy gabinet do pracy w domu – każdy członek rodziny znajdzie tu własne miejsce wypoczynku. Dwie łazienki oraz oddzielna toaleta dla gości zapewniają wysoki komfort mieszkania. W pełni podpiwniczona część oferuje liczne możliwości wykorzystania, na przykład jako pokój hobby, warsztat, piwnica gospodarcza lub sala fitness. Szczególnie praktyczne jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na poddasze można dostać się przez schody rozkładane; oferuje ono dodatkową przestrzeń do przechowywania. ________________________________________ Wyposażenie Dom został wybudowany w technologii murowanej i posiada solidną konstrukcję. Wyposażenie obejmuje między innymi: •drewniane okna z podwójnymi szybami •podłogi wyłożone płytkami i laminatem •centralne ogrzewanie olejowe •zbiornik na olej o pojemności ok. 8 000 litrów •całkowite podpiwniczenie •garaż dobudowany do domu •duży ogród •działka narożna
Podsumowanie Ta nieruchomość łączy wyjątkowo dobrą lokalizację, przestronne wnętrza i przyjazną rodzinom działkę w atrakcyjny pakiet. Wolnostojący dom jednorodzinny oferuje duży potencjał do indywidualnej modernizacji i stwarza najlepsze warunki do stworzenia długoterminowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Sonsbeck. Skorzystaj z okazji, aby osobiście obejrzeć ten wyjątkowy obiekt – czekamy na Twoje zapytanie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Widoczna kuchnia jest zawarta w cenie zakupu. Łazienka w piwnicy oferuje wystarczająco dużo miejsca na saunę.
Inne
Wskazówka dotycząca zdjęć Wyposażenie widoczne na zdjęciach należy do obecnych najemców i nie jest częścią sprzedaży. Ponieważ najemcy są już w trakcie przeprowadzki, na niektórych zdjęciach częściowo widoczne są kartony przeprowadzkowe i rzeczy osobiste. Prosimy o wyrozumiałość.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Sonsbeck należy do najpopularniejszych miejscowości mieszkalnych na Dolnym Nadrenii i zachwyca wysoką jakością życia. Gmina łączy mieszkanie blisko natury z doskonałą infrastrukturą. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkalnych miejscowości – w spokojnym miejscu, a jednocześnie centralnie. Sklepy, lekarze, apteki, przedszkola, szkoły oraz lokale gastronomiczne są szybko dostępne. Jednocześnie rozległe lasy, pola i ścieżki rowerowe Dolnego Renu zachęcają do różnorodnych aktywności w czasie wolnym. Dzięki dobremu połączeniu z autostradą A57 miasta Xanten, Geldern, Kamp-Lintfort, Moers, Krefeld, a także aglomeracje Zagłębia Ruhry i Düsseldorfu są łatwo dostępne.
