| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 117 m² |
| سنة البناء | 2008 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 271 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 54 m² |
| سعر البيع | 795.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,794.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل شبه المنفصل الحديث، المشيد عام 2008، في شارع جانبي هادئ.
يمكن الوصول إلى باب المنزل من الشارع عبر ممر صغير بين حوضين تميزهما شجرة تفاح لكل منهما ونباتات معمرة وافرة. في الردهة يلفت الانتباه كساء جداري من البلاط العتيق. إلى اليمين مباشرة بجوار باب الدخول يوجد مرحاض للضيوف مزود بدش على مستوى الأرضية. في الجهة المقابلة نصل إلى المطبخ المجهز بمطبخ مدمج مُعتنى به جيدًا، بواجهات لامعة باللون البيج. يربط باب منزلق المطبخ بمنطقة المعيشة وتناول الطعام ذات النافذة البارزة المضيئة وواجهة النوافذ العريضة المطلة على التراس والحديقة باتجاه الجنوب الغربي. الأرضية مصممة بألواح من خشب البلوط، وموقد المدفأة عنصر جذب بصري. الحديقة مُعتنى بها جيدًا جدًا وتوفر إطلالة واسعة على المساحات الخضراء. في الزاوية الخلفية يوجد بيت لعب للأطفال مع أراجيح وصندوق رمل.
عبر درج متين من خشب الزان مزود بدرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ، نصل إلى الطابق العلوي تحت السقف، الذي يضم غرفتي نوم واسعتين ومضيئتين، بالإضافة إلى حمام مزود بحوضي غسل، ودش، وحوض استحمام ومرحاض. الأرضيات مغطاة بباركيه القيقب.
في العلية توجد غرفة نوم أُنشئت لاحقًا عام 2012، وتتميز بنوافذ سقفية واسعة (مزودة بالكامل بستائر خارجية)، وأرضية داكنة من ألواح البلوط، وحمام صغير يضم مرحاضًا وحوض غسل ودشًا.
المنزل مزود بقبو كامل. الغرف الخدمية الثلاث، والردهة، ودرج القبو مكسوة بالبلاط بدرجة لونية موحدة من الرمادي الفاتح. كما توجد غرفة قبو واسعة أخرى (حوالي 18 مترًا مربعًا) مجهزة بشكل مريح للسكن، ومفروشة بالسجاد، وتبدو مشرقة وودودة بفضل نافذة كبيرة باتجاه الجنوب. ولذلك فهي مناسبة كغرفة نوم أو عمل أو ضيوف إضافية.
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي، والعلّية، وحمام الطابق العلوي
- تهوية مُتحكَّم بها دون استرداد للحرارة
- مصاريع شمسية كهربائية في المطبخ وغرف النوم المواجهة للجنوب في الطابق العلوي
- مصاريع خارجية كهربائية في منطقة الطعام والمعيشة وكذلك العلّية
- تراس كبير (حوالي 24 مترًا مربعًا)
- مظلة كهربائية فوق التراس (بعرض 5 م × عمق 4 م)
- مخزن خشبي بجانب المنزل مع وصول مباشر إلى الحديقة
- حماية من الاقتحام: نوافذ WK2 في الطابق الأرضي والقبو، بما في ذلك رؤوس فطرية إضافية، وتركيب رؤوس فطرية لاحقًا في كامل الطابق العلوي. مقابض نوافذ قابلة للقفل باستمرار
- توصيلات LAN والهوائيات في جميع غرف المعيشة، بما في ذلك غرفة القبو المجهزة للاستخدام السكني
- حفرة مضيئة ومزروعة، محاطة بعمود من الغرانيت، أمام نافذة غرفة القبو المجهزة للاستخدام السكني
- موقف سيارة مزود بصندوق شحن جداري
يقع المنزل في حالة جيدة، دون حاجة إلى أعمال تجديد معروفة لدينا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في شارع صغير وهادئ خالٍ من حركة المرور العابرة في الجزء الشرقي من ريسن. ومن التراس باتجاه الجنوب والغرب، يتمتع المرء بإطلالة واسعة جدًا على المساحات الخضراء، مع أشجار في الخلفية.
يمكن الوصول خلال حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مركز ريسن المريح، حيث يجد المرء عمليًا كل ما يحتاجه للاحتياجات اليومية (الصيدليات، الأطباء، متاجر المواد الغذائية ومستحضرات التجميل). وضمن هذا النطاق يمكن أيضًا الوصول إلى حضانة للرضع، وعدة دور حضانة، ومدرستين ابتدائيتين، ومدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مدرسة حي.
وللرحلات والاستجمام المحلي، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى حفرة الحصى في ريسن، وكوفنشتين، وضفاف فيتنبرغن أو فالكنشتاين على نهر الإلبه.
تقع محطة قطار الضواحي S-Bahn ريسن على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المنزل. كما توجد بالقرب من المنزل، ويمكن الوصول إليها بسهولة، محطات خطوط الحافلات 189 و388 و1.
845.000 € ريسن - بنغل بإمكانيات تطوير **معفى من عمولة الوساطة**22559 Hamburg
845.000 € ريسن - منزل من طابق واحد مع إمكانات للتطوير **معفى من عمولة الوساطة**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € سكن واسع22559 Hamburg
