Bliźniak bez prowizji, w spokojnej lokalizacji, od osoby prywatnej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny dom bliźniaczy z 2008 roku budowy znajduje się przy spokojnej ulicy bocznej.
Do drzwi wejściowych od strony ulicy prowadzi niewielka ścieżka między dwoma rabatami, z których każdy wyróżnia się jabłonią i bujnymi bylinami. W przedpokoju przyciąga wzrok okładzina z antycznych płytek. Tuż po prawej stronie drzwi wejściowych znajduje się toaleta dla gości z prysznicem bez brodzika. Naprzeciwko mieści się kuchnia wyposażona w zadbaną zabudowę kuchenną z beżowymi frontami na wysoki połysk. Drzwi przesuwne łączą kuchnię z częścią dzienno-jadalnianą z jasnym wykuszem i szeroką fasadą okienną z widokiem na taras i ogród skierowany na południowy zachód. Podłogę wykonano z desek dębowych, a ozdobą pomieszczenia jest piec kominkowy. Ogród jest bardzo zadbany i zapewnia przestronny widok na zieleń. W jego tylnej części znajduje się domek do zabawy dla dzieci z huśtawkami i piaskownicą.
Na piętro poddaszowe prowadzą masywne schody z drewna bukowego z balustradą ze stali nierdzewnej. Znajdują się tam dwie przestronne i jasne sypialnie oraz łazienka z dwiema umywalkami, prysznicem, wanną i WC. Podłogi wyłożono parkietem klonowym.
Na strychu znajduje się dodatkowo zaadaptowana w 2012 roku sypialnia z dużymi oknami dachowymi (w całości wyposażonymi w rolety zewnętrzne), ciemną podłogą z desek dębowych oraz małą łazienką z WC, umywalką i prysznicem.
Dom jest w całości podpiwniczony. Trzy pomieszczenia użytkowe, korytarz oraz schody do piwnicy wyłożono jednolicie płytkami w jasnoszarym kolorze. Kolejne przestronne pomieszczenie piwniczne (ok. 18 m²) zostało urządzone w sposób mieszkalny, wyłożone wykładziną i dzięki dużemu oknu od strony południowej jest jasne i przyjazne. Nadaje się zatem jako dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Ogrzewanie podłogowe na parterze, poddaszu nieużytkowym i w łazience na poddaszu
- Kontrolowana wentylacja bez odzysku ciepła
- Elektryczne rolety przeciwsłoneczne w kuchni i sypialniach na poddaszu skierowanych na południe
- Elektryczne rolety zewnętrzne w jadalni i salonie oraz na poddaszu nieużytkowym
- Duży taras (ok. 24 m²)
- Elektryczna markiza nad tarasem (5 m szerokości x 4 m głębokości)
- Drewniana szopa obok domu z bezpośrednim dostępem do ogrodu
- Ochrona antywłamaniowa: okna WK2 na parterze i w piwnicy, w tym dodatkowe trzpienie grzybkowe; trzpienie grzybkowe zamontowane dodatkowo na całym poddaszu. Wszędzie zamykane klamki okienne
- Przyłącza LAN i antenowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, w tym w użytkowo wykończonym pomieszczeniu piwnicznym
- Doświetlona, obramowana granitową stelą i zazieleniona studnia przed oknem użytkowo wykończonego pomieszczenia piwnicznego
- Miejsce parkingowe z wallboxem

Inne

Dom jest w dobrym stanie i, zgodnie z naszą wiedzą, nie wymaga prac remontowych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się przy małej, spokojnej ulicy bez ruchu tranzytowego we wschodniej części Rissen. Z tarasu, skierowanego na południe i zachód, roztacza się bardzo szeroki widok na tereny zielone z drzewami w tle.
W około 10 minut pieszo można dotrzeć do przytulnego centrum Rissen, gdzie znajduje się praktycznie wszystko, co potrzebne na co dzień (apteki, lekarze, sklepy spożywcze i drogerie). W tym promieniu znajdują się również żłobek, kilka przedszkoli, dwie szkoły podstawowe, liceum oraz szkoła dzielnicowa.
Na wycieczki i wypoczynek w pobliżu można łatwo dotrzeć pieszo lub rowerem do Rissener Kieskuhle, Kövensteen oraz nad Łabę, na nabrzeże Wittenbergener lub Falkensteiner.
Stacja kolei miejskiej S-Bahn Rissen znajduje się w odległości niespełna 10 minut pieszo od domu. Ponadto w pobliżu, z łatwym dostępem, znajdują się przystanki autobusów linii 189, 388 i 1.