| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 271 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 54 m² |
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.794,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасний дуплекс, збудований у 2008 році, розташований на тихій бічній вулиці.
До вхідних дверей із вулиці веде невелика доріжка між двома клумбами, кожна з яких вирізняється яблунею та пишними багаторічними рослинами. У коридорі привертає увагу панно з античної плитки. Одразу праворуч від вхідних дверей розташований гостьовий туалет із душем без піддона. Навпроти знаходиться кухня, обладнана доглянутою вбудованою кухнею з бежевими глянцевими фасадами. Розсувні двері з'єднують кухню з вітальнею-їдальнею зі світлим еркером і широким віконним фасадом із видом на терасу та сад, орієнтований на південний захід. Підлога виконана з дубових дощок, особливої уваги привертає камінна піч. Сад дуже доглянутий і відкриває просторий вид на зелень. У дальньому кутку розташований дитячий ігровий будиночок із гойдалками та пісочницею.
Масивними сходами з бука з перилами з нержавіючої сталі можна потрапити на мансардний поверх, де розташовані дві просторі та світлі спальні, а також ванна кімната з двома умивальниками, душем, ванною та туалетом. Підлога вкрита кленовим паркетом.
На горищі розташована спальня, добудована у 2012 році, з просторими мансардними вікнами (повністю обладнаними зовнішніми рольставнями), темною дубовою підлогою та невеликою ванною кімнатою з туалетом, умивальником і душем.
Будинок має повний підвал. Три підсобні приміщення, коридор і сходи до підвалу облицьовані плиткою єдиного світло-сірого кольору. Ще одне просторе підвальне приміщення (прибл. 18 кв. м) облаштоване як житлове, застелене килимом і завдяки великому вікну, орієнтованому на південь, є світлим і затишним. Тому його можна використовувати як додаткову спальню, робочий кабінет або гостьову кімнату.
- Тепла підлога на першому поверсі, у мансарді та ванній кімнаті на горищному поверсі
- Контрольована вентиляція без рекуперації тепла
- Електричні сонцезахисні ролети на кухні та у спальнях на горищному поверсі, орієнтованих на південь
- Електричні зовнішні ролети в обідній і житловій зоні, а також у мансарді
- Велика тераса (прибл. 24 кв. м)
- Електрична маркіза над терасою (5 м завширшки x 4 м завглибшки)
- Дерев’яний сарай поруч із будинком із прямим доступом до саду
- Захист від злому: вікна класу WK2 на першому поверсі та в підвалі, включно з додатковими протизламними грибоподібними цапфами; грибоподібні цапфи додатково встановлені по всій мансарді. Віконні ручки з можливістю замикання по всьому будинку
- LAN- і антенні роз’єми в усіх житлових приміщеннях, включно з облаштованим для проживання приміщенням у підвалі
- Світлоприймальний, озеленений приямок перед вікном облаштованого для проживання приміщення в підвалі, обрамлений гранітною стелою
- Паркомісце із зарядною станцією Wallbox
Будинок перебуває в хорошому стані, і нам не відомо про необхідність його ремонту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на невеликій тихій вулиці без наскрізного руху у східній частині Ріссена. З тераси на південь і захід відкривається дуже широкий вид на зелені насадження з деревами на задньому плані.
Приблизно за 10 хвилин пішки можна дістатися затишного центру Ріссена, де є практично все необхідне для повсякденних потреб (аптеки, лікарі, продуктові магазини та магазини товарів для дому). У цьому ж радіусі розташовані ясла, кілька дитячих садків, дві початкові школи, гімназія та районна школа.
Для прогулянок і відпочинку неподалік легко дістатися пішки або велосипедом до гравійного кар’єру Ріссена, Кьовенстіна, а також берегів Віттенбергена та Фалькенштайна на Ельбі.
Станція міської залізниці Rissen розташована менш ніж за 10 хвилин пішки від будинку. Крім того, неподалік і з хорошою доступністю розташовані зупинки автобусних маршрутів 189, 388 та 1.
845.000 € Ріссен — бунгало з потенціалом для розвитку **без комісії**22559 Hamburg
845.000 € Ріссен — бунгало з потенціалом розвитку **без комісії**22559 Hamburg– Rissen
777.900 € РОЗКІШНЕ ЖИТЛО22559 Hamburg
