مبنى سكني جذاب متعدد الوحدات في هوف – عائد مرتفع، تدفئة بالكريات الخشبية، تجديد السقف وتجديد مستمر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المجمع المكوّن من مبنيين سكنيين متعددي الوحدات ومتجاورين بين الهندسة المعمارية التقليدية والاستخدام العصري، ويوفر أساسًا متينًا لاستثمار رأسمالي مستقر على المدى الطويل. وتتيح مساحة الأرض المدمجة إدارة فعّالة، بينما توفر البيئة السكنية القائمة محيطًا مريحًا ومطلوبًا للسكن.

يضم المبنى 1 في الطابق الأرضي شقة تحتوي على غرفة معيشة، ومطبخ مع مطبخ مجهز، وحمام، بالإضافة إلى غرفة نوم مع غرفة ملحقة. وفي الطابق الأول توجد وحدة أخرى جيدة التقسيم تضم ممرًا، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة معيشة وغرفة نوم. ويكتمل المبنى بمبنى خلفي يضم شقة مدمجة تتكون من غرفة، ومطبخ صغير، وغرفة معيشة، وحمام وغرفة نوم. ومن المزايا الجذابة بشكل خاص إمكانية توسعة العلية، مما يتيح إمكانات إضافية للمساحة السكنية وفرصًا لزيادة القيمة.

يوفر المبنى 2 شققًا في الطابق الأرضي والطابقين الأول والثاني. وتتراوح المخططات بين وحدات أكبر ووحدة سكنية للطلاب في الطابق الأرضي، مما يضمن طلبًا مستقرًا ومستمرًا. يتوفر إثبات طاقة ساري المفعول؛ إذ يبلغ استهلاك المبنى 108,2 kWh وينتمي إلى فئة الطاقة D.

ومن أبرز المزايا نظام التدفئة المركزي الحديث بالكريات الخشبية من عام 2023، والمتوافق بالكامل مع قانون GEG، والمستوفي لقاعدة الطاقة المتجددة بنسبة 65 بالمائة. وفي ظل النقاشات المكثفة حول أنظمة التدفئة، توفر هذه التقنية المستدامة للتدفئة للمستثمرين وضوحًا عاليًا في التخطيط وتقلل من مخاطر الالتزامات الاستثمارية المستقبلية.

يضم المجمع إجمالًا عشر وحدات سكنية بمساحة سكنية إجمالية قدرها 578 مترًا مربعًا. ويضمن مزيج الشقق التقليدية ذات الغرفتين والثلاث غرف، إلى جانب الوحدات الأصغر للعزاب أو الطلاب، الوصول إلى شريحة واسعة من المستأجرين وقابلية تأجير آمنة مستقبلًا. وبذلك يوفر العقار مزيجًا مقنعًا من الاستقرار وإمكانات التطوير وآفاق مستدامة لزيادة القيمة.

الموقع