منزل ثلاثي الوحدات مجدد بالكامل بطابع مميز، وثلاثة مواقف سيارات، وإيرادات إيجارية مستقرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المجدد بالكامل والمكوّن من ثلاث وحدات سكنية بين سحر مبنى قائم عريق وتقسيم مدروس ومعاصر، ويمثل أساسًا متينًا لتحقيق إيرادات إيجارية مستدامة. شُيّد العقار في الأصل حوالي عام 1925، وخضع لتحديث شامل في عام 2016، ويظهر اليوم كعقار استثماري مُعتنى به، يتمتع بهيكل واضح ووضع تأجيري مستقر.

تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 196 م² ثلاث وحدات سكنية مستقلة، تتراوح مساحاتها بين نحو 60 م² و70 م²، بما يلبي احتياجات فئات واسعة من المستأجرين، بدءًا من الأفراد مرورًا بالأزواج ووصولًا إلى العائلات الصغيرة. تتميز الشقق بتصميم عملي، ويمكن الوصول إلى كل منها عبر درج مركزي، مما يتيح فصلًا واضحًا بين الوحدات وإدارة فعالة.

الشقق الثلاث مؤجرة، وتدر حاليًا إيرادات إيجارية شهرية قدرها 1.410 €، مما يجعل العقار استثمارًا رأسماليًا جاهزًا ومباشرًا. ويتيح ذلك للمستثمرين ومالكي العقارات القائمة تولّي علاقة إيجارية ناجحة بالفعل وتحقيق الإيرادات دون فترة تمهيدية.

تتميز الأرض بتقسيم مدمج ومصممة للاستخدام الاقتصادي. وتتوفر في الجزء الخلفي ثلاثة مواقف سيارات، توفر قيمة عملية إضافية للمستأجرين وتدعم قابلية التأجير على المدى الطويل. كما تم تخصيص مساحات قبو منفصلة لكل شقة، مما يزيد من القيمة العملية في الحياة اليومية.

إلى جانب الاستخدام الحالي، يوفر العقار إمكانات إضافية للتطوير. توجد مساحة العلية كاحتياطي قابل للتوسعة، وتتيح مستقبلًا إمكانات إضافية للمساحة يمكن استغلالها وفقًا للمفهوم المعتمد.

إجمالًا، يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين العقاريين بفضل هيكله الواضح، ووضعه التأجيري المستقر، وحالته المعتنى بها، لا سيما لمن يركزون على الاستقرار طويل الأمد والإيرادات القابلة للتخطيط.

الموقع