| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 196 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 223 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.675,07 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit grondig gerenoveerde driekamerenhuis combineert de charme van een bestaand gebouw met een doordachte, eigentijdse indeling en vormt een solide basis voor duurzame huurinkomsten. Oorspronkelijk gebouwd rond 1925, werd het pand in 2016 uitgebreid gemoderniseerd en presenteert het zich vandaag als een goed onderhouden beleggingsobject met een duidelijke structuur en stabiele verhuursituatie.
Over circa 196 m² woonoppervlak zijn drie zelfstandige wooneenheden verdeeld met oppervlaktes tussen ca. 60 m² en 70 m², die een brede doelgroep van huurders aanspreken – van alleenstaanden en stellen tot kleine gezinnen. De woningen zijn functioneel ingedeeld en elk bereikbaar via een centraal trappenhuis, wat een duidelijke scheiding van de eenheden en efficiënt beheer mogelijk maakt.
Alle drie de woningen zijn verhuurd en genereren momenteel maandelijkse huurinkomsten van 1.410 €, waardoor het object direct als belegging kan worden aangemerkt. Voor investeerders en eigenaren van vastgoedportefeuilles biedt dit de mogelijkheid om een reeds functionerende huursituatie over te nemen en zonder opstartfase inkomsten te genereren.
Het perceel heeft een compacte indeling en is gericht op economisch gebruik. Aan de achterzijde zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar, die de huurders praktische meerwaarde bieden en tegelijkertijd de verhuurbaarheid duurzaam ondersteunen. Daarnaast beschikt elke woning over afzonderlijke kelderruimtes, wat het gebruiksgemak in het dagelijks leven verhoogt.
Naast het bestaande gebruik biedt het object verdere ontwikkelingsmogelijkheden. De zolder is beschikbaar als uitbreidingsreserve en biedt op termijn extra ruimtepotentieel, dat afhankelijk van het concept kan worden benut.
Al met al gaat het om een vastgoedobject dat dankzij de duidelijke structuur, de solide verhuursituatie en de goed onderhouden staat bijzonder geschikt is voor beleggers die inzetten op langdurige stabiliteit en voorspelbare inkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
