مكتب حوالي 20 م² في أوغسبورغ-ليخهاوزن – بدون عمولة، اعتبارًا من 31.08.2026

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

في مجمع الأعمال المرموق ليخهاوزن، تتوفر فورًا مساحات مكتبية حصرية، وذلك دون أي رسوم وساطة إضافية.

هل تبحث عن مكتب حديث واحترافي في ليخهاوزن؟ إذن أنت في المكان الصحيح! نقدم مساحات عمل مرنة في موقع يدعم أعمالك.

يوفر مجمع مكاتبنا "Gewerbepark Lechhausen" في الطابق الثاني مكاتب واسعة ومجهزة تجهيزًا حديثًا، بأحجام وتصميمات مختلفة. ويمكن تصميم المساحات المكتبية بشكل فردي، كما توفر مساحة للمكاتب الفردية أو الفرق الكبيرة.

يُعد موقع مكاتبنا ميزة إضافية: يقع مجمع الأعمال التمثيلي في Brixenerstr. 8 ضمن المنطقة الصناعية في ليخهاوزن، ويوفر اتصالًا مثاليًا بالطريق السريع A8 عبر مداخل Augsburg Ost أو Friedberg/Derching. كما يمكن الوصول إلى مجمع الأعمال بسهولة بوسائل النقل العام، مثل خط الحافلات 48. وتوجد في الجوار المباشر خيارات تسوق متنوعة مثل Kaufland وReno وTedox وSchuhprofi.

تقع ليخهاوزن بالقرب من وسط المدينة، وتوفر أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. وبفضل المواصلات الجيدة، يمكنك الوصول بسهولة إلى المواعيد المهمة وضمان سهولة الوصول المثلى للعملاء والموظفين.

يمكن الوصول إلى مكاتبنا بسهولة بواسطة مصعد الأشخاص. وهي مجهزة بتمديدات CAT، وتغمرها الإضاءة بفضل الواجهات الزجاجية الكبيرة. وسيتم تسليم الوحدات بحالة شبه جديدة. بالإضافة إلى ذلك، نوفر مطبخًا مشتركًا حديثًا ومواقف سيارات أمام المبنى مباشرة. كما تتوفر غرف مؤتمرات احترافية للاجتماعات ومحادثات العملاء.

مساحات الأعمال التالية في مجمع الأعمال ليخهاوزن متاحة حاليًا للإيجار:

مساحة مكتبية – حوالي 20 م²
متاحة اعتبارًا من 31.08.2026

إيجار المكتب: 364,00 € صافي/شهريًا
تكاليف الكهرباء والتدفئة مشمولة بالفعل في إيجار المكتب.
رسم مقطوع لاستخدام مواقف السيارات المشتركة: 25,00 € صافي/شهريًا
رسم مقطوع للتنظيف للمناطق المشتركة (المطبخ، ودورات المياه والممرات): 25,00 € صافي/شهريًا
بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية بنسبة 19 %

مساحة أرشيف – حوالي 20 م²
متاحة فورًا

إيجار الأرشيف: 332,00 € صافي/شهريًا
رسم مقطوع لاستخدام مواقف السيارات المشتركة: 25,00 € صافي/شهريًا
بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية بنسبة 19 %

عند إبرام عقد الإيجار، يجب إيداع تأمين بقيمة إيجار ثلاثة أشهر.

الخدمات التالية مشمولة بالفعل في إيجار المكتب:

- الكهرباء والتدفئة
- إمدادات المياه وتصريفها
- تنظيف الشوارع
- تنظيف المداخن
- العناية بالمرافق الخارجية
- إضاءة المساحات المشتركة
- التأمين ضد الحرائق
- الأعباء العامة الجارية على العقار (ولا سيما ضريبة العقار)
- التخلص من النفايات
- استخدام المطبخ المشترك
- استخدام غرفة الاجتماعات

مزاياكم في لمحة:

- بدون عمولة وساطة
- مطبخ مشترك حديث
- غرفة اجتماعات للاستخدام المشترك
- مصعد للأشخاص
- مساحات لوقوف السيارات متاحة للاستخدام المشترك

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو تنسيق موعد للمعاينة. نتطلع إلى استفساركم.

الموقع

وصف الموقع

أفضل موقع مع اتصال مثالي بوسائل النقل، وبنية تحتية ممتازة، ومواقف سيارات متوفرة في الموقع

تُقنع الحديقة التجارية ذات الطابع المميز في Brixener Straße 8 في المنطقة الصناعية Augsburg-Lechhausen ببنيتها التحتية الممتازة واتصالها السريع بالطريق A8 عبر مخرجي Augsburg-Ost وFriedberg/Derching. كما يمكن الوصول بسهولة إلى النقل العام – من بينها خط الحافلات 48. وتوجد العديد من فرص التسوق مثل Kaufland وSaturn وReno وTedox وSchuhprofi في الجوار المباشر، مما يكمل هذا الموقع الجذاب.