| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 800 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 339.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,412.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم ترحيبًا حارًا في منزلكم الجديد
هذا المنزل المُعتنى به جيدًا، والمناسب لعائلة واحدة أو عائلتين، عقار استثنائي مفعم بالضوء، يقع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 800 م² في موقع مرغوب داخل البلدة، في شارع مسدود بمدينة ريخترفيلد. ويعزّز المظهر الخالد للمنزلَ الحديقةُ المصممة على طراز الحدائق العامة، والموجهة نحو الجنوب الغربي.
شُيّد المبنى الفخم حوالي عام 1927 بجودة عالية وبنظام البناء الصلب، على طراز آرت ديكو، وتم تحديثه وصيانته باستمرار. ويتميز بأجواء سكنية ترحيبية، وتوزيع ناجح للمساحات، ومنطقة مدخل تمثيلية مع درج مفتوح أنيق، فضلًا عن الأسقف التي يبلغ ارتفاعها حوالي 3 أمتار في الطابق الأرضي والطابق العلوي الأول، ما يمنح الغرف طابعًا رحبًا.
يوفر العقار، الذي يحتوي على قبو جزئي، مساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 240 م² موزعة على طابقين، ومساحة استخدام تبلغ حوالي 50 م²، بالإضافة إلى العليات المستخدمة حاليًا كمساحات تخزين.
يضم العقار حديقة جميلة جدًا ومعتنى بها جيدًا، مع روبوت جزّ العشب وشجيرات دائمة الخضرة عالية الجودة. ويمكن استخدام هذه المنطقة الخارجية الرائعة تقريبًا في أي وقت من اليوم أو السنة بفضل مناطق التراسات المختلفة.
وخلاصة القول، إن هذا العقار جاهز للسكن ولا يزال يوفر إمكانات كبيرة للتصميم الفردي. وهو مثالي للعائلات anspruchsvoll ذات الحاجة إلى مساحة أو كمنزل متعدد الأجيال.
تبلغ مساحة الأرض حتى الآن 1.604 م²، وسيتم تقسيمها في حال البيع. وبدلًا من ذلك، توجد إمكانية شراء العقار مع كامل الأرض. قطعة الأرض الإضافية للبناء مجهزة بالكامل بالمرافق، وتوفر مساحة لعدة مبانٍ جديدة.
يسعدنا الإجابة عن أسئلتكم في أي وقت، ويمكننا أيضًا توفير المخططات عند الطلب. كوّنوا انطباعًا شخصيًا عن هذا المنزل الجميل خلال موعد معاينة في الموقع، ونحن على استعداد للقيام بذلك. تواصلوا معنا.
النقاط الأساسية
- توزيع رحب للمساحات على حوالي 240 م² من مساحة المعيشة وحوالي 50 م² من مساحة الاستخدام
- أجواء تمثيلية مع الكثير من الضوء بفضل النوافذ الكبيرة وارتفاع الأسقف حوالي 3 م في جميع غرف المعيشة الأساسية في كلا الطابقين
- مساحة واسعة في 8 غرف معيشة ونوم، ومطبخ، وحمّامَيْن بإضاءة طبيعية، ودورتَي مياه للضيوف
- مساحات تخزين واسعة في القبو وغرف التخزين والعليات
- إمكانية السكن على مستوى واحد
- إمكانية تقسيم العقار إلى شقتين منفصلتين
- إحساس بالهواء الطلق في مناطق التراسات الثلاث، منها واحدة مغطاة
- حديقة جميلة جدًا ومعتنى بها جيدًا مع نافورة، وروبوت جزّ العشب وشجيرات دائمة الخضرة عالية الجودة
- بدون عمولة
في الطابق الأرضي، الذي تبلغ مساحته السكنية حوالي 140 م²، توجد إلى جانب غرفتي معيشة وطعام واسعتين، مطبخ سكني مع مخزن مؤن ملحق، وغرفة نوم مع حمام مضاء طبيعيًا متصل بها، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. يتيح هذا التقسيم السكنَ بسهولة على مستوى واحد.
كما يضم الطابق الأرضي غرفة خدمات منزلية واسعة، ومرحاضًا آخر للضيوف، وغرفة التدفئة، وغرفة ورشة، والمرآب الكبير بباب كهربائي.
يوفر الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج أنيق، مساحة كبيرة أيضًا تبلغ حوالي 100 م² مع أسقف عالية. ويمكن استخدام الغرف الخمس إجمالًا كغرف نوم ومكاتب، أو تحويلها إلى شقة منفصلة، إذ إن توصيلات المطبخ وحمامًا كاملًا مضاءً طبيعيًا متوافران بالفعل. ويمكن إعادة فتح المدخل الذي كان منفصلًا سابقًا دون جهد كبير.
البيانات الفنية الأساسية
- سنة البناء حوالي 1927
- مساحة الأرض بعد التقسيم حوالي 800 م²، وكانت مساحة الأرض الإجمالية حتى الآن 1.604 م²
- 8 غرف، وحمامان مضاءان طبيعيًا ضمن مساحة سكنية تبلغ حوالي 240 م²
- حوالي 50 م² مساحة إضافية قابلة للاستخدام، بالإضافة إلى العلية
- جدران مزدوجة القشرة، وواجهة من الطوب الكلنكر من عام 1985
- تم تجديد السقف عام 1985 وتوسعة نافذة سقفية ثانية
- عُزل سقف الطابق الأخير في إطار تجديد السقف
- نوافذ بلاستيكية مع مصاريع دوارة من ثمانينيات القرن الماضي
- تمت صيانته والعناية به وتحديثه باستمرار
- تدفئة تكثيف تعمل بالزيت من عام 2011 مع خزان أرضي سعته 5.000 لتر في الحديقة
- مرآب واسع بباب كهربائي وجهاز تحكم عن بُعد
- روبوت جزّ العشب
- يتوفر بيان الطاقة عند المعاينة
يسعدنا الإجابة عن المزيد من الأسئلة في أي وقت، ويمكننا أيضًا توفير المخططات عند الطلب. كوّنوا انطباعًا شخصيًا عن هذا المنزل الجميل خلال موعد معاينة في الموقع، ونحن تحت تصرفكم بكل سرور. تواصلوا معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي جيد في نهاية شارع مسدود في ريخترفِلد.
تُعد ريخترفِلد، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 1.200 نسمة، بلدة تتمتع بجودة حياة عالية في مقاطعة فيشتا بولاية سكسونيا السفلى.
تتمتع البلدة بربط ممتاز للغاية بالبنية التحتية، إذ تضم محطة قطار على خط بريمن – أوسنابروك، وتقع على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من العقار. وهكذا يمكن الوصول إلى المدن الأكبر القريبة مثل فيلدسهاوزن أو فيشتا بسهولة في أي وقت، ليس بالسيارة فحسب، بل بالقطار أيضًا. كما لا يبعد مخرج الطريق السريع A1 سوى بضع دقائق بالسيارة.
تُعد ريخترفِلد مكانًا مثاليًا لتربية الأطفال، إذ تقع دار رعاية الأطفال والمدرسة الابتدائية على بُعد 5 دقائق فقط. وتشهد مختلف الجمعيات والمنظمات، مثل أخوية الرماة، والجمعية الموسيقية، وجماعة الكورال، والنادي الرياضي، وعائلة كولبينغ، وشبيبة الريف، والإطفاء التطوعي، على الحياة الاجتماعية والثقافية في البلدة.
إضافة إلى ذلك، توجد عدة مطاعم شهيرة في وسط البلدة، وكذلك مخبز. ويمكن العثور على متاجر أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية في فيسبِك أو فيلدسهاوزن.
وبوجه عام، تُعد ريخترفِلد بلدة نابضة بالحياة وجديرة بالعيش، تتميز بأجوائها الريفية ومجتمعها الودود.
339.000 € من المالك مباشرة: منزل واسع لعائلة واحدة أو لعائلتين في موقع بطريق مسدود (اختياريًا مع قطع أراضٍ قابلة للبناء)49429 Visbek
1.150.000 € منزل واسع لعائلة واحدة مع مسبح49429 Visbek
