| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 1927 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 412,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом
Этот очень ухоженный дом на одну или две семьи представляет собой необычную, наполненную светом недвижимость на участке площадью около 800 м², расположенную в востребованном месте в тупиковой улице в пределах населённого пункта Рехтерфельд. Вневременной облик дома подчёркивается садом, оформленным в виде парка и ориентированным на юго-запад.
Представительное здание было построено примерно в 1927 году в качественной массивной конструкции в стиле ар-деко, постоянно модернизировалось и содержалось в надлежащем состоянии. Оно привлекает уютной жилой атмосферой, удачной планировкой, представительской входной зоной со стильной открытой лестницей и, не в последнюю очередь, потолками высотой около 3 м на первом и втором этажах, придающими помещениям просторный характер.
Частично имеющая подвал недвижимость располагает на двух этажах общей жилой площадью около 240 м² и полезной площадью около 50 м², не считая чердачных помещений, которые в настоящее время используются как кладовые.
Недвижимость располагает очень красивым, ухоженным садом с роботом-газонокосилкой и высококачественными вечнозелёными кустарниками и деревьями. Этой впечатляющей открытой зоной благодаря различным террасам можно пользоваться практически в любое время суток и года.
Подводя итог, можно сказать, что эта недвижимость готова к заселению и всё ещё предлагает большой потенциал для индивидуального оформления. Идеально подходит для требовательных семей, нуждающихся в пространстве, или для проживания нескольких поколений.
До настоящего времени участок охватывает 1.604 м² и в случае продажи будет разделён. В качестве альтернативы существует возможность приобрести объект вместе со всем участком. Дополнительный земельный участок под застройку полностью обеспечен инженерными коммуникациями и предоставляет место для нескольких новых зданий.
Мы в любое время с удовольствием ответим на ваши вопросы и по желанию также предоставим планы этажей. Составьте личное впечатление об этом прекрасном доме во время просмотра на месте — мы будем рады организовать его. Обращайтесь к нам.
Основные характеристики
- Просторная планировка общей жилой площадью около 240 м² и полезной площадью около 50 м²
- Представительная атмосфера, много света благодаря большим окнам и потолкам высотой около 3 м во всех основных жилых помещениях на обоих этажах
- Большое пространство в 8 жилых и спальных комнатах, кухне, 2 ванных комнатах с естественным освещением, 2 гостевых туалетах
- Много места для хранения в подвале, кладовых и на чердаках
- Возможность проживания на одном уровне
- Возможна планировка двух отдельных квартир
- Атмосфера отдыха на открытом воздухе на 3 террасах, 1 из которых крытая
- Очень красивый, ухоженный сад с фонтаном, роботом-газонокосилкой и высококачественными вечнозелёными кустарниками и деревьями
- Без комиссии
На первом этаже общей жилой площадью около 140 м², помимо двух просторных гостиных и столовых, находятся кухня-гостиная с прилегающей кладовой, спальня с ванной комнатой с естественным освещением en suite, а также гостевой туалет. Благодаря такой планировке проживание на одном уровне не представляет проблем.
Кроме того, на первом этаже расположены просторное хозяйственное помещение, ещё один гостевой туалет, котельная, мастерская и большой гараж с электрическими воротами.
На втором этаже, куда ведёт стильная лестница, также много места: около 100 м² жилой площади с высокими потолками. Всего пять комнат можно использовать как спальни и кабинеты или переоборудовать в отдельную квартиру, поскольку подключения для кухни и полноценная ванная комната с естественным освещением уже имеются. Бывший отдельный вход можно без больших затрат снова открыть.
Технические характеристики
- Год постройки: около 1927
- Участок после раздела: около 800 м², общая площадь участка ранее составляла 1.604 м²
- 8 комнат, 2 ванные комнаты с естественным освещением на около 240 м² жилой площади
- около 50 м² полезной площади плюс чердак
- Двухслойная кирпичная кладка, клинкерный фасад 1985 года
- Крыша заменена в 1985 году, также оборудовано второе слуховое окно
- Перекрытие верхнего этажа утеплено в рамках обновления крыши
- Пластиковые окна с рольставнями 1980-х годов
- Постоянно обслуживался, содержался в хорошем состоянии и модернизировался
- Конденсационный масляный котёл 2011 года с подземной ёмкостью на 5.000 л в саду
- Просторный гараж с электрическими воротами и дистанционным управлением
- Робот-газонокосилка
- Энергетический паспорт будет представлен на просмотре
Мы всегда рады ответить на дополнительные вопросы и по желанию можем предоставить планы этажей. Составьте личное впечатление об этом красивом доме во время осмотра на месте — мы с удовольствием организуем его. Обращайтесь к нам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в хорошем районе, в конце тупиковой улицы в Рехтерфельде.
Рехтерфельд — это населённый пункт с высоким качеством жизни и примерно 1 200 жителями в нижнесаксонском районе Фехта.
Населённый пункт отличается исключительно хорошим транспортным сообщением: железнодорожный вокзал на линии Бремен – Оснабрюк находится в 5 минутах ходьбы от объекта. Поэтому до ближайших крупных городов, таких как Вильдесхаузен или Фехта, в любое время можно без проблем добраться не только на автомобиле, но и поездом. Кроме того, подъезд к автомагистрали A1 находится всего в нескольких минутах езды.
Рехтерфельд — идеальное место для воспитания детей, поскольку детский сад и начальная школа находятся всего в 5 минутах езды. Различные объединения и организации, такие как стрелковое братство, музыкальное общество, хоровое объединение, спортивный клуб, семья Колпинга, сельская молодёжь и добровольная пожарная служба, свидетельствуют об активной общественной и культурной жизни населённого пункта.
Кроме того, в центре населённого пункта есть несколько популярных ресторанов, а также пекарня. Другие магазины для повседневных нужд находятся в Фисбеке или Вильдесхаузене.
В целом Рехтерфельд — это привлекательный для жизни, оживлённый населённый пункт, отличающийся сельской атмосферой и дружелюбным сообществом.
339.000 € От частного лица: просторный односемейный или двухсемейный дом в тупиковой улице (опционально с земельными участками под застройку)49429 Visbek
1.150.000 € Просторный односемейный дом с бассейном49429 Visbek
