| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Año construido | 1927 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.412,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta casa unifamiliar o bifamiliar muy cuidada es una propiedad extraordinaria y llena de luz, ubicada en una parcela de aprox. 800 m², en una codiciada calle sin salida dentro de Rechterfeld. La imagen atemporal de la casa se ve realzada por el jardín, diseñado como un parque y orientado al suroeste.
El imponente edificio fue construido aproximadamente en 1927 con gran calidad, mediante construcción maciza y en estilo art déco, y ha sido modernizado y mantenido continuamente. Convence por su acogiente ambiente residencial, una distribución bien lograda, la representativa zona de entrada con una elegante escalera abierta y, por último, por sus techos de aprox. 3 m de altura tanto en la planta baja como en la primera planta, que confieren a las estancias un carácter espacioso.
La propiedad, parcialmente con sótano, ofrece en dos plantas una superficie habitable total de aprox. 240 m² y una superficie útil de aprox. 50 m², además de los desvanes utilizados actualmente como espacios de almacenamiento.
La propiedad dispone de un hermoso jardín muy cuidado, con robot cortacésped y plantas leñosas perennifolias de alta calidad. Esta impresionante zona exterior puede utilizarse gracias a sus diferentes áreas de terraza prácticamente en cualquier momento del día y del año.
En resumen, cabe decir que esta propiedad está lista para entrar a vivir y aún ofrece mucho potencial para un diseño individual. Ideal para familias exigentes que necesiten espacio o como vivienda multigeneracional.
La parcela comprende actualmente 1.604 m² y se dividiría en caso de venta. Como alternativa, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con la parcela completa. El terreno edificable adicional dispone de todas las instalaciones y ofrece espacio para varias nuevas construcciones.
Responderemos con mucho gusto a sus preguntas en cualquier momento y, si lo desea, también podemos facilitarle los planos. Obtenga una impresión personal de este hermoso hogar durante una visita en el lugar, para la que estaremos encantados de atenderle. Póngase en contacto con nosotros.
Puntos destacados
- Distribución espaciosa en aprox. 240 m² de superficie habitable y aprox. 50 m² de superficie útil
- Ambiente representativo con mucha luz gracias a las grandes ventanas y techos de aprox. 3 m de altura en todas las estancias principales de ambas plantas
- Gran oferta de espacio en 8 salones y dormitorios, cocina, 2 baños con luz natural y 2 aseos de invitados
- Amplio espacio de almacenamiento en el sótano, los trasteros y los desvanes
- Posibilidad de vivir en una sola planta
- Posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes
- Sensación de estar al aire libre en las 3 zonas de terraza, de las cuales 1 está cubierta
- Jardín muy bonito y bien cuidado con fuente, robot cortacésped y arbustos perennes de alta calidad
- Sin comisión
En la planta baja, con una superficie habitable de aprox. 140 m², se encuentran, además de dos amplios salones-comedores, la cocina comedor con despensa contigua, un dormitorio con baño en suite con luz natural y un aseo de invitados. Gracias a esta distribución, vivir sin escaleras es perfectamente posible.
Asimismo, en la planta baja hay un amplio cuarto de servicios, otro aseo de invitados, la sala de calefacción, un taller y el gran garaje con puerta eléctrica.
A la planta superior, a la que se accede por una elegante escalera, ofrece también mucho espacio en aprox. 100 m² de superficie habitable con techos altos. Las cinco habitaciones en total podrían utilizarse como dormitorios y despachos o transformarse también en una vivienda independiente, ya que las conexiones para la cocina y un baño completo con luz natural ya están disponibles. El acceso antiguamente independiente podría volver a abrirse sin gran esfuerzo.
Datos técnicos
- Año de construcción aprox. 1927
- Parcela tras la división aprox. 800 m², parcela total hasta ahora 1.604 m²
- 8 habitaciones, 2 baños con luz natural en aprox. 240 m² de superficie habitable
- aprox. 50 m² de superficie útil más ático
- Muro de doble hoja, fachada de ladrillo clinker de 1985
- Tejado renovado en 1985 y segunda buhardilla ampliada
- Forjado de la última planta aislado en el marco de la renovación del tejado
- Ventanas de PVC con persianas de los años 1980
- Mantenido, cuidado y modernizado continuamente
- Calefacción de condensación de gasóleo de 2011 con depósito subterráneo de 5.000 l en el jardín
- Amplio garaje con puerta eléctrica y mando a distancia
- Robot cortacésped
- El certificado energético estará disponible durante la visita
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La propiedad se encuentra en un buen vecindario, al final de una calle sin salida en Rechterfeld.
Rechterfeld, con aproximadamente 1.200 habitantes, es una localidad con una alta calidad de vida en el distrito de Vechta, en Baja Sajonia.
La localidad cuenta con una conexión de infraestructuras excepcionalmente buena, con una estación de tren en la línea Bremen–Osnabrück, situada a 5 minutos a pie de la propiedad. Así, ciudades algo más grandes como Wildeshausen o Vechta no solo son fácilmente accesibles en coche, sino también en tren en cualquier momento. Asimismo, el acceso a la autopista A1 se encuentra a solo unos minutos en coche.
Rechterfeld es un lugar ideal para criar a los niños, ya que la guardería y la escuela primaria se encuentran a solo 5 minutos. Diversas asociaciones y organizaciones, como la hermandad de tiradores, la asociación musical, la comunidad coral, el club deportivo, la familia Kolping, la juventud rural y los bomberos voluntarios, son testimonio de la vida social y cultural de la localidad.
Además, hay varios restaurantes populares en el centro de la localidad y también una panadería. Otros comercios para las necesidades diarias se encuentran en Visbek o Wildeshausen.
En conjunto, Rechterfeld es una localidad agradable y animada, que se caracteriza por su ambiente rural y su comunidad acogedora.
339.000 € Particular: Amplia casa unifamiliar o bifamiliar en una calle sin salida (opcionalmente con terrenos edificables)49429 Visbek
1.150.000 € Amplia casa unifamiliar con piscina49429 Visbek
