| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| Рік побудови | 1927 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.412,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЩиро вітаємо у вашому новому домі
Цей дуже доглянутий одноквартирний або двоквартирний будинок є винятковою, залитою світлом нерухомістю на земельній ділянці площею близько 800 м², розташованою у затребуваному тихому тупиковому місці в межах населеного пункту Рехтерфельд. Позачасовий вигляд будинку підкреслюється садом, облаштованим у парковому стилі та орієнтованим на південний захід.
Представницьку будівлю було зведено приблизно у 1927 році у високоякісному масивному будівництві в стилі ар-деко; її постійно модернізували та утримували в належному стані. Вона вирізняється затишною житловою атмосферою, вдалим плануванням, представницькою вхідною зоною зі стильними відкритими сходами і, не в останню чергу, стелями заввишки близько 3 м на першому та другому поверхах, які надають приміщенням просторого характеру.
Частково підвальна нерухомість пропонує на двох поверхах загальну житлову площу близько 240 м² та корисну площу близько 50 м², додатково до горищ, які наразі використовуються як приміщення для зберігання.
Нерухомість має дуже гарний, доглянутий сад із роботом-газонокосаркою та високоякісними вічнозеленими деревними рослинами. Цією вражаючою відкритою зоною завдяки різним терасам можна користуватися практично в будь-який час доби та року.
Підсумовуючи, можна сказати, що ця нерухомість готова до заселення та все ще має значний потенціал для індивідуального оформлення. Ідеально підходить для вимогливих сімей, яким потрібен простір, або як будинок для кількох поколінь.
Наразі земельна ділянка охоплює 1.604 м² і в разі продажу буде розділена. Альтернативно існує можливість придбати об’єкт разом із усією земельною ділянкою. Додаткова будівельна ділянка повністю забезпечена інженерними мережами та пропонує місце для кількох новобудов.
Ми завжди охоче відповімо на ваші запитання та за бажанням можемо надати також плани поверхів. Складіть особисте враження про цей прекрасний дім під час огляду на місці — ми будемо раді організувати його для вас. Звертайтеся до нас.
Основні характеристики
- Просторе планування на близько 240 м² житлової площі та близько 50 м² корисної площі
- Представницька атмосфера з великою кількістю світла завдяки великим вікнам і стелям заввишки близько 3 м у всіх основних житлових приміщеннях на обох поверхах
- Велика кількість простору у 8 житлових і спальних кімнатах, кухні, 2 ванних кімнатах із природним освітленням, 2 гостьових туалетах
- Значний обсяг місць для зберігання у підвалі, коморах і на горищах
- Можливе проживання на одному рівні
- Можливе облаштування двох окремих квартир
- Відчуття відпочинку на свіжому повітрі на 3 терасах, одна з яких накрита
- Дуже красивий, доглянутий сад із фонтаном, роботом-газонокосаркою та якісними вічнозеленими насадженнями
- Без комісії
На першому поверсі житловою площею близько 140 м², окрім двох просторих віталень і їдалень, розташовані кухня-вітальня із прилеглою коморою, спальня з ванною кімнатою з денним світлом en suite, а також гостьовий туалет. Завдяки такому плануванню проживання на одному рівні є безпроблемним.
Крім того, на першому поверсі є просторе господарське приміщення, ще один гостьовий туалет, опалювальне приміщення, майстерня та великий гараж з електричними гаражними воротами.
На другому поверсі, до якого ведуть стильні сходи, на житловій площі близько 100 м² з високими стелями також достатньо місця. Загалом п’ять кімнат можна використовувати як спальні та робочі кабінети або переобладнати в окрему квартиру, оскільки підключення до кухні та повноцінна ванна кімната з денним світлом уже наявні. Колишній окремий вхід можна без значних витрат знову відкрити.
Технічні характеристики
- Рік будівництва близько 1927
- Площа земельної ділянки після поділу близько 800 м², загальна площа ділянки раніше 1 604 м²
- 8 кімнат, 2 ванні кімнати з денним світлом на житловій площі близько 240 м²
- близько 50 м² корисної площі плюс горище
- Двошарова кладка, клінкерний фасад з 1985 року
- Дах оновлено у 1985 році, також облаштовано другу мансардну надбудову
- Перекриття верхнього поверху утеплено в рамках оновлення даху
- Пластикові вікна з рольставнями 1980-х років
- Постійно утримувався в належному стані, доглядався та модернізувався
- Конденсаційне опалення на рідкому паливі 2011 року з підземним резервуаром на 5 000 л у саду
- Просторий гараж з електричними воротами та дистанційним керуванням
- Робот-газонокосарка
- Енергетичний сертифікат буде надано під час перегляду
Ми завжди радо відповімо на додаткові запитання та за бажанням можемо надати плани поверхів. Складіть особисте враження про цей чудовий будинок під час перегляду на місці, для якого ми охоче будемо у вашому розпорядженні. Звертайтеся до нас.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у хорошому районі, в кінці тупикової вулиці в Рехтерфельді.
Рехтерфельд — населений пункт із близько 1 200 мешканцями та високою якістю життя в окрузі Фехта, Нижня Саксонія.
Населений пункт має надзвичайно хороше транспортне сполучення: залізнична станція на маршруті Бремен — Оснабрюк розташована за 5 хвилин пішої ходи від об’єкта. Тож до таких найближчих великих міст, як Вільдесхаузен або Фехта, можна без проблем дістатися не лише автомобілем, а й потягом у будь-який час. Також з’їзд на автомагістраль A1 розташований лише за кілька хвилин їзди автомобілем.
Рехтерфельд — ідеальне місце для виховання дітей, адже дитячий садок і початкова школа розташовані лише за 5 хвилин. Різноманітні товариства та організації, такі як братство стрільців, музичне товариство, хорове товариство, спортивний клуб, сім’я Кольпінга, сільська молодь і добровільна пожежна служба, свідчать про суспільне та культурне життя населеного пункту.
Крім того, у центрі населеного пункту є кілька популярних ресторанів, а також пекарня. Інші магазини для повсякденних потреб розташовані у Вісбеку або Вільдесхаузені.
Загалом Рехтерфельд — це привабливий для життя, жвавий населений пункт, який вирізняється сільською атмосферою та доброзичливою громадою.
339.000 € Від приватного власника: просторий односімейний або двосімейний будинок у тупиковому провулку (за бажанням із земельними ділянками під забудову)49429 Visbek
1.150.000 € Просторий односімейний будинок із басейном49429 Visbek
