Özel mülk sahibi tarafından: Çıkmaz sokak konumunda geniş tek veya iki ailelik ev (isteğe bağlı olarak yapı arsalarıyla birlikte)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz

Bu çok bakımlı tek veya iki ailelik ev, Rechterfeld’de, rağbet gören merkezi bir çıkmaz sokak konumunda, yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan, olağanüstü ve gün ışığı alan bir gayrimenkuldür. Evin zamansız görünümü, güneybatı yönelimli, park benzeri düzenlenmiş bahçeyle vurgulanmaktadır.

Görkemli yapı yaklaşık 1927 yılında Art Deco tarzında, yüksek kaliteli masif yapı olarak inşa edilmiş, sürekli modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır. Davetkâr yaşam atmosferi, başarılı oda düzeni, şık açık merdiven boşluğuna sahip temsili giriş alanı ve son olarak hem zemin katta hem de 1. üst katta bulunan yaklaşık 3 m yüksekliğindeki tavanlarıyla etkileyicidir; bu tavanlar odalara ferah bir karakter kazandırmaktadır.

Kısmen bodrumlu gayrimenkul, iki katta toplam yaklaşık 240 m² yaşam alanı ve yaklaşık 50 m² kullanım alanı sunmakta olup, şu anda depo alanı olarak kullanılan çatı katları buna dahil değildir.

Gayrimenkul, çim biçme robotu ve kaliteli, herdemyeşil ağaç ve çalılarla çok güzel ve bakımlı bir bahçeye sahiptir. Bu etkileyici dış alan, çeşitli teras bölümleri sayesinde günün ve yılın neredeyse her saatinde ve mevsiminde kullanılabilir.

Özetle, bu gayrimenkul taşınmaya hazır olup kişisel tasarım için hâlâ büyük bir potansiyel sunmaktadır. Alan ihtiyacı olan seçkin aileler veya çok kuşaklı bir ev olarak idealdir.

Arsa şu anda 1.604 m² olup satış durumunda bölünecektir. Alternatif olarak gayrimenkulü arsanın tamamıyla birlikte satın alma imkânı da bulunmaktadır. İlave yapı arsasının tüm altyapısı hazırlanmış olup birden fazla yeni yapı için alan sunmaktadır.

Sorularınızı her zaman memnuniyetle yanıtlar ve talep üzerine kat planlarını da sunabiliriz. Yerinde yapılacak bir gösterim randevusunda bu güzel eve dair kişisel bir izlenim edinin; bunun için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Bizimle iletişime geçin.

Önemli bilgiler
- Yaklaşık 240 m² yaşam alanı ve yaklaşık 50 m² kullanım alanı üzerinde ferah oda düzeni
- Her iki katta da tüm önemli yaşam alanlarında büyük pencereler ve yaklaşık 3m tavan yüksekliği sayesinde bol ışıklı, temsili atmosfer
- 8 oturma ve yatak odası, mutfak, 2 gün ışığı alan banyo, 2 misafir WC’si ile geniş alan sunumu
- Bodrum, depo odaları ve çatı katlarında kapsamlı depolama alanı
- Giriş katında yaşam mümkün
- İki ayrı daireye bölünebilir
- 3 teras alanında açık hava hissi; bunlardan 1’i kapalı
- Fıskiyeli, çim biçme robotlu ve kaliteli herdem yeşil ağaç ve çalılarla çok güzel, bakımlı bahçe düzenlemesi
- Komisyonsuz

Yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip zemin katta, iki geniş oturma ve yemek odasının yanı sıra bitişiğinde kiler bulunan oturma mutfağı, gün ışığı alan ebeveyn banyolu bir yatak odası ve misafir WC’si bulunmaktadır. Bu yerleşim sayesinde tek katta yaşam sorunsuz şekilde mümkündür.
Ayrıca zemin katta geniş bir çamaşır ve ev işleri odası, bir başka misafir WC’si, ısıtma odası, atölye odası ve elektrikli garaj kapısına sahip büyük garaj bulunmaktadır.
Şık bir merdivenle ulaşılan üst kat, yaklaşık 100 m² yaşam alanı ve yüksek tavanlarıyla bolca alan sunmaktadır. Toplam beş oda yatak ve çalışma odası olarak kullanılabilir veya mutfak bağlantıları ve tam donanımlı, gün ışığı alan bir banyo zaten mevcut olduğundan ayrı bir daireye dönüştürülebilir. Daha önce ayrı olan giriş, büyük bir masraf ve zahmet gerektirmeden yeniden açılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Teknik bilgiler
- Yapım yılı yaklaşık 1927
- Bölünme sonrası arsa yaklaşık 800 m², mevcut toplam arsa 1.604 m²
- Yaklaşık 240 m² yaşam alanında 8 oda, 2 gün ışığı alan banyo
- Yaklaşık 50 m² kullanım alanı, ayrıca çatı katı
- Çift katmanlı duvar, 1985 tarihli klinker cephe
- Çatı 1985 yılında yenilenmiş ve ikinci çatı pencereli bölüm oluşturulmuştur
- En üst kat tavanı, çatı yenilemesi kapsamında yalıtılmıştır
- 1980’li yıllardan panjurlu plastik pencereler
- Sürekli bakımı yapılmış, iyi korunmuş ve modernize edilmiştir
- Bahçede 5.000 l yer altı yakıt tankına sahip 2011 tarihli yoğuşmalı yağ yakıtlı ısıtma sistemi
- Elektrikli kapısı ve uzaktan kumandası bulunan geniş garaj
- Çim biçme robotu
- Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır

Diğer sorularınızı her zaman memnuniyetle yanıtlar ve talep üzerine kat planlarını da sunabiliriz. Yerinde gerçekleştirilecek bir gösterim randevusunda bu güzel ev hakkında kişisel bir izlenim edinin; bunun için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Bizimle iletişime geçin.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, Rechterfeld’de bir çıkmaz sokağın sonunda, iyi bir komşuluk ortamında yer almaktadır.
Yaklaşık 1.200 nüfuslu Rechterfeld, Aşağı Saksonya’daki Vechta ilçesinde yüksek yaşam kalitesine sahip bir yerleşimdir.

Yerleşim, Bremen – Osnabrück güzergâhında bulunan ve mülke 5 dakikalık yürüme mesafesindeki tren istasyonu sayesinde son derece iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir. Böylece Wildeshausen veya Vechta gibi en yakın büyük şehirlere yalnızca otomobille değil, trenle de her zaman sorunsuz bir şekilde ulaşılabilir. A1 otoyoluna bağlantı da arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

Rechterfeld, çocuk yetiştirmek için ideal bir yerdir; kreş ve ilkokul yalnızca 5 dakika uzaklıktadır. Atıcılık kardeşliği, müzik derneği, koro topluluğu, spor kulübü, Kolping ailesi, kırsal gençlik ve gönüllü itfaiye gibi çeşitli dernek ve kuruluşlar, yerleşimdeki sosyal ve kültürel yaşamın göstergesidir.

Bunun yanı sıra yerleşim merkezinde birkaç popüler restoran ve bir fırın da bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için diğer mağazalar Visbek veya Wildeshausen’de bulunabilir.
Genel olarak Rechterfeld, kırsal atmosferi ve dost canlısı topluluğuyla öne çıkan, yaşamak için değerli ve canlı bir yerleşimdir.