| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,719.01 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة الاستثنائية والواسعة للغاية بين مزايا موقع سكني راسخ وعالم سكني أُعيد تصميمه وإنشاؤه داخليًا بشكل شبه كامل.
في ديسمبر 2024، خضعت الشقة لتحديث شامل وإعادة تصميم مكاني. وشملت الأعمال، من بين أمور أخرى، تجديد التركيبات الكهربائية والأسقف والجدران وجميع أغطية الأرضيات، بالإضافة إلى الحمامين. جميع مصاريع النوافذ كهربائية. كما جُهزت جميع الأسقف بشرائط LED.
والنتيجة هي منزل عصري وعالي الجودة ومدروس بعناية، يتميز بخطوط واضحة ومساحات تخزين وفيرة وإحساس واسع بالمساحة.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح. ينسجم المطبخ العصري المركب، المزود بجزيرة طهي كبيرة وأسطح خزفية وتجهيزات عالية الجودة، بانسجام مع مساحة المعيشة. ويؤكد تصميم السقف المستقيم، المزود بخطوط إضاءة LED مدمجة، الطابع عالي الجودة.
إلى جانب منطقة المعيشة، توفر الشقة ثلاث غرف أخرى قابلة للاستخدام بمرونة. وتُستخدم حاليًا كغرف نوم وأطفال. ويكتمل العرض المكاني بحمامي دش عصريين، ومنطقة للأعمال المنزلية، وحلول واسعة للخزائن ومساحات التخزين.
توفر الشرفة الجنوبية الكبيرة والمغطاة إطلالة مفتوحة على إركلنز، وتخلق مساحة خارجية خاصة ذات جودة عالية للإقامة. كما تضيف شرفة أخرى قيمة إلى العرض.
نظرة سريعة
* حوالي 121,489 م² من مساحة المعيشة وفقًا لحساب مساحة المعيشة المتاح
* منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ واسعة ومفتوحة
* ثلاث غرف إضافية قابلة للاستخدام بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ملابس
* حماما دش عصريان
* شرفتان، إحداهما شرفة جنوبية واسعة مع تغطية
* مرآب وقبو خاص
* مصعد في المبنى
* تحديث شامل في ديسمبر 2024
* مطبخ مركب عالي الجودة مع جزيرة طهي، بالإضافة إلى أسطح عمل خزفية وواجهة خلفية خزفية وسطح جزيرة خزفي
* مصاريع نوافذ كهربائية
* خطوط إضاءة LED مدمجة في عدة مناطق معيشة
* منطقة للأعمال المنزلية والتخزين مع تجهيزات مصممة حسب المقاس
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم إجمالًا 22 وحدة سكنية. ويربط مصعد بين الطوابق. وتشمل الشقة مرآبًا بالإضافة إلى غرفة قبو منفصلة.
* تحديث شامل في ديسمبر 2024
* تركيب كهربائي جديد
* تصميم جديد للأسقف والجدران
* بلاط أرضيات عالي الجودة وكبير المقاس
* خطوط إضاءة LED مدمجة في الممر ومنطقة المعيشة والغرف الأخرى
* مصاريع كهربائية
* حمّاما دشّ محدثان بالكامل
* مطبخ مجهز عالي الجودة من ديسمبر 2024
* جزيرة طبخ بسطح من السيراميك
* أسطح عمل وظهور مطبخ من السيراميك
* تجهيزات سوداء عصرية وواجهات مطبخ بدون مقابض
* حلول خزائن ومساحات تخزين مصممة حسب المقاس
* منطقة للأعمال المنزلية للغسالة والمجفف
* شرفتان مغطاتان
* مرآب
* غرفة قبو
* مصعد
تتم المعاينات حصريًا بعد الاتفاق المسبق على موعد.
تستند جميع البيانات إلى معلومات المالك والمستندات المتاحة، وقد جُمعت وفقًا لأفضل ما لدينا من معلومات. ولا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمالها أو صحتها أو حداثتها. ويُحتفظ بحق الخطأ والتغييرات والبيع الوسيط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية قريبة من وسط مدينة إركلينتس. ويتميز المحيط بمبانٍ سكنية متعددة الوحدات، وبقصر المسافات إلى المدينة، وبنية تحتية عملية للاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمخابز والصيدليات والرعاية الطبية ورياض الأطفال والمدارس. كما يبعد وسط مدينة إركلينتس، بما يضمه من متاجر وسوق أسبوعي ومطاعم وعروض ثقافية، بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
ويُعد الموقع عمليًا بشكل خاص للعائلات: إذ توجد في إركلينتس عدة مواقع للمدارس الابتدائية، إضافة إلى مدارس التعليم الثانوي. كما يقع مستشفى هيرمان-يوزف وممارسات الأطباء المتخصصين وغيرها من المرافق الطبية داخل المدينة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تتميز المنطقة بوسائل نقل ممتازة. وتقع محطة قطار إركلينتس على خط آخن–مونشنغلادباخ، وتوفر وصلات إلى حركة القطارات الإقليمية، إضافة إلى خطوط الحافلات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A46 وA44 وA61 وA52 عبر مداخل الطرق المحيطة. وبذلك تتوفر وصلات سريعة، من بين أماكن أخرى، إلى مونشنغلادباخ ودوسلدورف وآخن وبقية المنطقة.
يجمع الموقع بذلك بين السكن الهادئ في بيئة سكنية راسخة ومزايا الموقع المركزي في المدينة: مسافات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية، وتنقل جيد، وعرض واسع من التعليم والترفيه والخدمات.
