| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 121 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,719.01 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण रूप से विशाल स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के लाभों को लगभग पूरी तरह से नए सिरे से बनाए गए आंतरिक रहने के अनुभव के साथ जोड़ता है।
दिसंबर 2024 में अपार्टमेंट का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और इसके स्थानिक विन्यास को नए सिरे से तैयार किया गया। इसमें विद्युत स्थापना, छतें, दीवारें, सभी फर्श की सतहें तथा दोनों बाथरूम शामिल हैं। सभी रोलर शटर विद्युत संचालित हैं। सभी छतों में LED स्ट्रिप्स लगी हैं।
परिणामस्वरूप स्पष्ट रेखाओं, पर्याप्त भंडारण स्थान और विशाल स्थानिक अनुभव वाला एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता और सुविचारित घर तैयार हुआ है।
अपार्टमेंट का केंद्र खुला लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्र है। बड़े कुकिंग आइलैंड, सिरेमिक सतहों और उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग वाली आधुनिक बिल्ट-इन रसोई, रहने की जगह में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है। एकीकृत LED प्रकाश रेखाओं वाली सीधी छत की सज्जा उच्च-गुणवत्ता वाले चरित्र को रेखांकित करती है।
लिविंग क्षेत्र के अलावा अपार्टमेंट में तीन और लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं। वर्तमान में इनका उपयोग शयनकक्ष और बच्चों के कमरों के रूप में किया जाता है। दो आधुनिक शॉवर बाथरूम, एक घरेलू उपयोगिता क्षेत्र तथा पर्याप्त अलमारी और भंडारण समाधान इस स्थानिक व्यवस्था को पूरा करते हैं।
बड़ी, ढकी हुई दक्षिणमुखी बालकनी Erkelenz का निर्बाध दृश्य प्रदान करती है और उच्च रहने-गुणवत्ता वाला निजी बाहरी क्षेत्र बनाती है। एक अतिरिक्त बालकनी इस प्रस्ताव को पूरा करती है।
एक नज़र में
* उपलब्ध आवासीय क्षेत्रफल गणना के अनुसार लगभग 121,489 m² आवासीय क्षेत्र
* विशाल, खुला लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्र
* तीन अतिरिक्त कमरे, जिन्हें लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या ड्रेसिंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है
* दो आधुनिक शॉवर बाथरूम
* दो बालकनियां, जिनमें से एक विशाल छतयुक्त दक्षिणमुखी बालकनी है
* गैरेज और अपना तहखाना कक्ष
* भवन में लिफ्ट
* दिसंबर 2024 में व्यापक आधुनिकीकरण
* कुकिंग आइलैंड सहित उच्च-गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई तथा सिरेमिक कार्य-फलक, सिरेमिक बैकस्प्लैश और सिरेमिक आइलैंड सतह
* विद्युत रोलर शटर
* कई रहने वाले क्षेत्रों में एकीकृत LED प्रकाश रेखाएं
* कस्टम-निर्मित फिटिंग वाला घरेलू उपयोगिता और भंडारण क्षेत्र
अपार्टमेंट कुल 22 आवासीय इकाइयों वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन में स्थित है। एक लिफ्ट मंजिलों को जोड़ती है। अपार्टमेंट के साथ एक गैरेज तथा एक अलग तहखाना कक्ष भी शामिल है।
* दिसंबर 2024 में व्यापक आधुनिकीकरण
* नई विद्युत स्थापना
* नई छत और दीवार सज्जा
* उच्च गुणवत्ता वाली, बड़े प्रारूप की फर्श टाइलें
* गलियारे, रहने के क्षेत्र और अन्य कमरों में एकीकृत LED प्रकाश-पट्टियाँ
* विद्युत रोलर शटर
* दो पूर्णतः आधुनिकीकरण किए गए शॉवर बाथरूम
* दिसंबर 2024 की उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन
* सिरेमिक सतह वाली कुकिंग आइलैंड
* सिरेमिक कार्य-शीर्ष और सिरेमिक बैकस्प्लैश
* आधुनिक काले फिटिंग और हैंडलरहित किचन फ्रंट
* कस्टम-निर्मित अलमारी और भंडारण समाधान
* वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए गृह-उपयोगिता क्षेत्र
* दो ढके हुए बालकनी
* गैरेज
* तहखाने का कमरा
* लिफ्ट
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यह अपार्टमेंट एर्केलेंज़ के शहर-केंद्र के निकट स्थित आवासीय क्षेत्र में है। आसपास का क्षेत्र बहुमंजिला आवासीय इमारतों, शहर तक छोटी दूरी और दैनिक जीवन के लिए उपयुक्त बुनियादी ढाँचे से परिभाषित है। खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, फ़ार्मेसी, चिकित्सकीय सेवाएँ, किंडरगार्टन और स्कूल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। अपने खुदरा व्यापार, साप्ताहिक बाज़ार, खान-पान और सांस्कृतिक Angeboten के साथ एर्केलेंज़ का शहर-केंद्र भी पैदल या साइकिल से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
परिवारों के लिए यह स्थान विशेष रूप से सुविधाजनक है: एर्केलेंज़ में कई प्राथमिक विद्यालयों के स्थान तथा माध्यमिक विद्यालय मौजूद हैं। हरमन-जोसेफ़ अस्पताल, विशेषज्ञ चिकित्सकों के क्लीनिक और अन्य चिकित्सा सुविधाएँ भी शहर क्षेत्र में स्थित हैं और पैदल पहुँची जा सकती हैं।
यातायात संपर्क बहुत अच्छा है। एर्केलेंज़ रेलवे स्टेशन आआखेन–मॉन्चेंग्लाडबाख मार्ग पर स्थित है और क्षेत्रीय रेल सेवा तथा बस संपर्क प्रदान करता है। A46, A44, A61 और A52 मोटरमार्ग आसपास के जंक्शनों के माध्यम से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। इससे मॉन्चेंग्लाडबाख, डüsseldorf, आआखेन और आसपास के पूरे क्षेत्र सहित कई स्थानों तक तेज़ संपर्क उपलब्ध है।
इस प्रकार यह स्थान एक स्थापित आवासीय परिवेश में शांत जीवन को केंद्रीय शहर-स्थिति के लाभों से जोड़ता है: दैनिक आवश्यकताओं के लिए छोटी दूरी, अच्छी गतिशीलता और शिक्षा, मनोरंजन तथा सेवाओं की विस्तृत उपलब्धता।
