| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 270.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 600,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений***После отправки запроса вы автоматически получите подробное экспозе с адресом, доходами от аренды, всеми изображениями и доступом к 360°-туру по объекту.***
Эта очаровательная 2,5-комнатная квартира жилой площадью около 75 м² была надстроена в 1997 году и занимает весь мансардный этаж жилого дома, построенного в 1966 году и рассчитанного всего на четыре квартиры. Просторная планировка, большое количество дневного света и дополнительная пеллетная печь придают квартире особенно уютный характер.
Центральной частью квартиры является просторная прихожая и обеденная зона, которая благодаря своим размерам представляет собой гораздо больше, чем обычный холл, и учитывается как половина комнаты. Здесь без проблем размещается обеденный стол с несколькими стульями, создавая центральное место встреч в квартире. Отсюда удобно попасть во все помещения.
Непосредственно к обеденной зоне в открытой планировке примыкает кухня. Современная встроенная кухня уже имеется и оснащена необходимой бытовой техникой. Благодаря открытому соединению образуется коммуникабельная зона для приготовления пищи и обедов, при этом гостиная или спальня не теряют площади.
Особенностью является дополнительно установленная в прихожей и обеденной зоне пеллетная печь. Особенно в холодные месяцы она обеспечивает приятное и уютное тепло и дополняет имеющееся центральное газовое отопление.
Две основные комнаты имеют практически одинаковый размер, поэтому могут гибко использоваться как гостиная и спальня. Планировка позволяет обустроить квартиру полностью в соответствии с собственными представлениями.
Просторная и светлая ванная комната располагает угловой душевой кабиной, отдельной ванной, туалетом, а также собственным местом для стиральной машины. Таким образом, ванная комната также предлагает много пространства и комфорта.
Еще одной изюминкой является небольшой уютный балкон. На нем достаточно места для стола с двумя стульями и гриля, поэтому он предлагает прекрасное место для утреннего кофе или спокойного вечера на свежем воздухе.
Дополнительное свободное пространство предоставляет общий сад дома. К квартире также относятся собственная подвальная кладовая с дополнительным местом для хранения и отдельный гараж, обеспечивающий удобную парковку непосредственно у дома.
В последние годы в здании и квартире уже были проведены важные работы. Окна В мансардной квартире ремонтные работы были выполнены в 2023 году, и в том же году крыша была дополнительно утеплена. Здание отапливается центральным газовым отоплением 1997 года. Кроме того, в квартире имеется пеллетная печь.
Квартира расположена в жилом районе Брухзаля и в настоящее время сдана в аренду. Поэтому она особенно подходит для инвесторов, ищущих уже сданную в аренду квартиру в небольшом многоквартирном доме с привлекательной планировкой и интересными характеристиками оснащения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Трудно найти место спокойнее, чем в Унтергромбах — включая солнечный рай на южном балконе76646 Bruchsal
599.000 € Мезонетная квартира, новостройка! СКОРО БУДЕТ ДОСТУПНА!76646 Bruchsal - Obergrombach
559.000 € Мезонетная квартира, новостройка! СКОРО БУДЕТ ДОСТУПНА!76646 Bruchsal - Obergrombach
