2,5-pokojowe mieszkanie z balkonem w Bruchsal

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

***Po wysłaniu zapytania automatycznie otrzymają Państwo nasz szczegółowy prospekt z adresem, dochodami z najmu, wszystkimi zdjęciami oraz dostępem do wirtualnego spaceru 360° po nieruchomości.***

To urokliwe mieszkanie 2,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 75 m² zostało w 1997 roku rozbudowane o nową kondygnację i zajmuje całe poddasze budynku mieszkalnego wybudowanego w 1966 roku, w którym znajdują się zaledwie cztery lokale mieszkalne. Przestronny układ pomieszczeń, duża ilość światła dziennego oraz dodatkowy piec na pellet nadają mieszkaniu wyjątkowo przytulny charakter.

Sercem mieszkania jest przestronny przedpokój i jadalnia, które ze względu na swoją wielkość stanowią znacznie więcej niż klasyczny hol i są liczone jako pół pokoju. Bez problemu mieści się tu stół jadalny z kilkoma miejscami siedzącymi, tworząc centralne miejsce spotkań w mieszkaniu. Stąd wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne.

Bezpośrednio do jadalni przylega, w otwartej aranżacji, kuchnia. Nowoczesna zabudowa kuchenna jest już dostępna i wyposażona w niezbędne urządzenia elektryczne. Dzięki otwartemu połączeniu powstaje komunikatywna przestrzeń do gotowania i spożywania posiłków, bez uszczuplania powierzchni salonu lub sypialni.

Szczególnym atutem jest dodatkowo zamontowany w przedpokoju i jadalni piec na pellet. Szczególnie w chłodniejszych miesiącach zapewnia on wyjątkowo przyjemne i przytulne ciepło, uzupełniając istniejące centralne ogrzewanie gazowe.

Oba główne pokoje mają niemal identyczną wielkość, dzięki czemu można je elastycznie wykorzystywać jako salon i sypialnię. Układ pomieszczeń umożliwia zatem urządzenie mieszkania zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Przestronna i jasna łazienka wyposażona jest w narożną kabinę prysznicową, oddzielną wannę, WC oraz własne miejsce na pralkę. Dzięki temu łazienka również oferuje dużo przestrzeni i komfortu.

Kolejnym atutem jest mały, przytulny balkon. Z wystarczającą ilością miejsca na stół z dwoma krzesłami oraz grill stanowi on piękne miejsce wypoczynku przy pierwszej porannej kawie lub podczas relaksującego wieczoru na świeżym powietrzu.

Dodatkową przestrzeń zapewnia wspólny ogród należący do budynku. Do mieszkania przynależy ponadto własna komórka piwniczna z dodatkowym miejscem do przechowywania oraz oddzielny garaż, oferujący wygodne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu.

W ostatnich latach w budynku, a także w mieszkaniu, przeprowadzono już ważne prace. Okna W mieszkaniu na poddaszu zostały odnowione w 2023 roku, a w tym samym roku dach został dodatkowo ocieplony. Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z 1997 roku. Uzupełniająco w mieszkaniu dostępny jest piec na pellet.

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy mieszkaniowej Bruchsal i jest obecnie wynajęte. Dzięki temu jest szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych, którzy poszukują już wynajętego mieszkania w małym budynku wielorodzinnym z atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń i interesującymi elementami wyposażenia.

Lokalizacja