| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 2,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 270.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.600,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення***Після надсилання запиту ви автоматично отримаєте наш детальний опис об’єкта з адресою, інформацією про орендні надходження, усіма зображеннями та доступом до 360°-туру нерухомістю.***
Ця чарівна 2,5-кімнатна квартира житловою площею приблизно 75 м² була добудована у 1997 році та займає весь мансардний поверх житлового будинку, зведеного у 1966 році, лише з чотирма житловими одиницями. Просторе планування, велика кількість денного світла та додаткова пелетна піч надають квартирі особливо затишного характеру.
Центральною частиною квартири є просторий коридор і обідня зона, яка завдяки своїм розмірам є значно більшою, ніж класична передпокійна, і зараховується як половина кімнати. Тут без проблем розміщується обідній стіл із кількома місцями для сидіння, створюючи центральне місце зустрічі в квартирі. Звідси зручно дістатися до всіх приміщень.
Безпосередньо до обідньої зони у відкритому плануванні прилягає кухня. Сучасна вбудована кухня вже наявна та обладнана необхідною побутовою технікою. Завдяки відкритому з’єднанню утворюється комунікативна зона для приготування їжі та обіду, без зменшення площі вітальні чи спальні.
Особливістю є додатково встановлена в коридорі та обідній зоні пелетна піч. Особливо в холодні місяці вона забезпечує приємне й затишне тепло та доповнює наявне газове центральне опалення.
Дві основні кімнати мають майже однакову площу, тому їх можна гнучко використовувати як вітальню та спальню. Планування дає можливість облаштувати квартиру повністю відповідно до власних уявлень.
Простора та світла ванна кімната має кутову душову кабіну, окрему ванну, туалет, а також власне місце для пральної машини. Таким чином, ванна кімната також пропонує багато простору та комфорту.
Ще однією перевагою є невеликий затишний балкон. На ньому достатньо місця для столу з двома стільцями та гриля, що створює чудове місце для ранкової кави або спокійного вечора на свіжому повітрі.
Додатковий простір пропонує спільний сад будинку. До квартири також належать власне підвальне приміщення з додатковою площею для зберігання та окремий гараж, який забезпечує зручне паркування безпосередньо біля будинку.
Протягом останніх років у будинку, а також у квартирі вже були проведені важливі роботи. Вікна У мансардній квартирі у 2023 році було оновлено, а того ж року дах додатково утеплено. Будівля опалюється центральним газовим опаленням 1997 року. Додатково в квартирі є пелетна піч.
Квартира розташована в житловому районі Брухзаля й наразі здається в оренду. Тому вона особливо підходить для інвесторів, які шукають уже орендовану квартиру в невеликому багатоквартирному будинку з привабливим плануванням і цікавими характеристиками оснащення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
245.000 € Спокійніше, ніж в Унтергромбах, навряд чи буває — включно із сонячним раєм на південному балконі76646 Bruchsal
599.000 € Мезонетна квартира в новобудові! НЕЗАБАРОМ ДОСТУПНА!76646 Bruchsal - Obergrombach
559.000 € Мезонетна квартира в новобудові! НЕЗАБАРОМ ДОСТУПНА!76646 Bruchsal - Obergrombach
