منزلان، بيت واحد – سكن مميز في محيط هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الساحر المخصص لعائلة واحدة في أحد أجمل شوارع الحي. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 627 م²، حُوِّل الطراز المعماري الكلاسيكي في أواخر ثلاثينيات القرن العشرين بفضل هندسة معمارية متقنة إلى مفهوم سكني مفتوح وعصري. ومن خلال تحديثات مكثفة أُنجزت بعناية فائقة بالتفاصيل، نشأ منزل مميز ومريح.

أُقيم المنزل السكني في الأصل عام 1939، ثم أُضيف إليه ملحق خلفي عام 1985 وملحق جانبي عام 1996، مما أكسبه عرضًا متنوعًا للمساحات بطابع فردي.

شُيّد المبنى الأصلي كمنشأة صلبة من البناء الحجري بطابق واحد، مع علية مجهزة وقبو كامل. وتحتوي الجدران الخارجية المغطاة باللياسة البيضاء جزئيًا على نظام عزل حراري مركب من عام 2004. ويؤكد أسلوب البناء مزدوج الغلاف، مع قاعدة من الطوب الكلنكر وفراغ بيني مملوء بالبيرلايت، جودة البناء المتينة. ويجري تدفئة العقار عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز من Viessmann مع تقنية التكثيف، يعود إلى عام 2003؛ كما يوفر موقد مدفأة يعمل بالحطب من عام 2022 في الملحق الخلفي أجواءً سكنية مريحة.

يندمج الملحقان بانسجام في الصورة العامة. ويمنح الملحق الجانبي، خصوصًا بفضل كسوته من خشب اللاركس، العقار طابعًا فرديًا ومتأثرًا جزئيًا بالطابع الشمالي. ويوفر الملحق الخلفي، بفضل التدفئة الأرضية والباب المنزلق المؤدي إلى التراس وموقد المدفأة، مساحة معيشة مريحة ذات اتصال مباشر بالحديقة.

على مر السنين، أُجريت تحديثات جوهرية، من بينها تجديد توزيع الكهرباء، وتحديث الحمام ودورة المياه، وتركيب مطبخ عام 2007. وتكمل النوافذ الخشبية ذات الزجاج العازل وأسقف القرميد الخرساني التجهيزات المتينة.

يوفر المنزل مساحة تخزين إضافية من خلال منطقة قبو واسعة ذات مدخل منفصل يؤدي مباشرة إلى الحديقة. ويكتمل هذا الطابق بغرفة عافية مزودة بساونا، توفر ملاذًا مريحًا لقضاء ساعات من الاسترخاء في المنزل.

توفر الحديقة المعتنى بها مزيجًا متناغمًا من المساحات العشبية وأحواض الزهور ومناطق حديقة المنفعة. ويدعو التراس الواسع المرتفع، المزود بمقعد زاوية مدمج، إلى الاسترخاء. وللري المستدام، يتوفر خزان لمياه الأمطار بسعة 1.000 لتر، بالإضافة إلى خزان إضافي لمياه الأمطار بسعة 4.000 لتر متصل بنظام إمداد مياه المنزل. ويكتمل العرض الخارجي بموقف سيارات، ومأوى للدراجات يتسع لعدة دراجات، بالإضافة إلى مخزن كبير لحطب المدفأة بسقف من الصفائح المعدنية.

ومن الإضافات الجميلة إلى العقار بيت الحديقة المفروش حاليًا، والذي قام المالكون الحاليون بتأجيره لفترات كمسكن للعطلات. ويوفر على مساحة تبلغ نحو 29 م² مكانًا لما يصل إلى شخصين – وربما مع طفل – ويضم تراسًا، ومطبخًا صغيرًا عمليًا، بالإضافة إلى حمّام.

شُيّد بيت الحديقة عام 1990 كمنزل هيكلي خشبي من طابق واحد ذي جدارين. وتمنح الواجهة المطلية باللون الأبيض والنوافذ الخشبية ذات الزجاج العازل والمصاريع المبنى طابعًا ودودًا. وقد صُممت منطقة المدخل والتراس بأحجار الرصف، بينما غُطي السقف بقرميد خرساني.

في عام 2014، جرى تحديث لوحة التوزيع الكهربائية، والمطبخ المدمج، والحمّام. ويتم التدفئة بواسطة مشعات متصلة بالتدفئة المركزية؛ كما توفر التدفئة الأرضية في الحمّام مزيدًا من الراحة. ويتم توفير الماء الساخن في الحمّام مركزيًا، وفي المطبخ عبر سخان مياه كهربائي بسعة 5 لترات.

الموقع