İki ev, tek yuva – sakin bir çevrede özel yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu büyüleyici müstakil ev, semtin en güzel caddelerinden birinde yer almaktadır. Yaklaşık 627 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, 1930'ların sonlarına ait klasik yapı tarzı, ustaca uygulanan mimariyle açık ve modern bir yaşam konseptine dönüştürülmüştür. Detaylara büyük özen gösterilerek gerçekleştirilen kapsamlı modernizasyonlar sayesinde özel ve sıcak bir yuva oluşturulmuştur.

Başlangıçta 1939 yılında inşa edilen konut, 1985 tarihli arka eklenti ve 1996 tarihli yan eklentiyle işlevsel bir şekilde genişletilmiş olup, bu sayede bireysel karaktere sahip çok yönlü bir yaşam alanı sunmaktadır.

Özgün yapı, genişletilmiş çatı katı ve tam bodrum katına sahip, tek katlı ve masif yığma yapı olarak inşa edilmiştir. Beyaz sıvalı dış duvarların bazı bölümlerinde 2004 tarihli ısı yalıtım kompozit sistemi bulunmaktadır. Klinker kaideli ve perlit dolgulu ara boşluklu çift cidarlı yapı, sağlam yapı kalitesini vurgulamaktadır. Taşınmaz, 2003 tarihli yoğuşma teknolojili Viessmann gaz merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmakta; ayrıca 2022 tarihli arka eklentide bulunan odun sobası şöminesi hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.

Her iki eklenti de genel görünüme uyumlu bir şekilde bütünleşmektedir. Özellikle karaçam ahşap kaplamalı yan eklenti, taşınmaza bireysel ve kısmen Kuzey ülkeleri esintili bir karakter kazandırmaktadır. Arka eklenti; yerden ısıtma, terasa açılan sürgülü kapı ve şömine sobasıyla bahçeyle doğrudan bağlantılı, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Yıllar içinde elektrik dağıtım sisteminin yenilenmesi, banyo ve tuvaletin modernizasyonu ile 2007 yılında mutfak kurulumu da dahil olmak üzere önemli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir. Isıcamlı ahşap pencereler ve beton kiremit çatılar, sağlam donanımı tamamlamaktadır.

Ev, doğrudan bahçeye açılan ayrı bir girişe sahip geniş bodrum alanıyla ilave depolama alanı sunmaktadır. Bu kat, kendi evinizde dinlendirici saatler geçirmek için keyifli bir sığınak oluşturan saunalı bir wellness odasıyla tamamlanmaktadır.

Bakımlı bahçe; çim alanlar, çiçek tarhları ve sebze-meyve yetiştirme alanlarının uyumlu bir kombinasyonunu sunmaktadır. Entegre köşe bankına sahip geniş ve yükseltilmiş teras, dinlenmeye davet etmektedir. Sürdürülebilir sulama için 1.000 l yağmur suyu deposunun yanı sıra, bir hidrofor sistemine bağlı ilave 4.000 l yağmur suyu deposu bulunmaktadır. Dış alan, bir araç park yeri ve birBirden fazla bisiklet için bisiklet sundurması ve sac çatılı büyük bir şömine odunu deposu.

Mülkün güzel bir tamamlayıcısı, hâlihazırda mobilyalı olan ve mevcut sahipleri tarafından zaman zaman tatil konutu olarak kiralanan bahçe evidir. Yaklaşık 29 m² alanda, gerektiğinde bir çocukla birlikte en fazla iki kişi için yer sunar ve bir terasa, kullanışlı bir mini mutfağa ve bir banyoya sahiptir.

Bahçe evi 1990 yılında, ahşap yapı tarzında, tek katlı ve çift kabuklu bir iskelet ev olarak inşa edilmiştir. Beyaza boyanmış cephe ve kepenkli, ısıcamlı ahşap pencereler binaya hoş bir karakter kazandırır. Giriş ve teras alanı taş döşemeyle düzenlenmiş, çatı beton kiremitlerle kaplanmıştır.

2014 yılında elektrik dağıtımı, ankastre mutfak ve banyo modernize edilmiştir. Isıtma, merkezi ısıtma sistemine bağlı radyatörlerle sağlanır; banyoda ayrıca yerden ısıtma konfor sunar. Sıcak su banyoda merkezi olarak, mutfakta ise elektrikli 5 litrelik sıcak su boyleriyle sağlanır.

Konum