Deux maisons, un foyer – un habitat exceptionnel dans un environnement calme

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A propos de cette maison

Cette charmante maison individuelle se situe dans l’une des plus belles rues du quartier. Sur un terrain d’environ 627 m², le style architectural classique de la fin des années 1930 a été transformé, grâce à une architecture maîtrisée, en un concept résidentiel ouvert et moderne. D’importantes modernisations réalisées avec beaucoup de soin ont donné naissance à un intérieur exceptionnel et chaleureux.

Construite à l’origine en 1939, la maison d’habitation a été judicieusement agrandie par une extension arrière datant de 1985 ainsi que par une extension latérale datant de 1996, offrant ainsi une distribution variée aux caractères personnalisés.

Le bâtiment d’origine a été construit comme une construction massive à un niveau en maçonnerie, avec des combles aménagés et un sous-sol total. Les murs extérieurs enduits de blanc disposent partiellement d’un système d’isolation thermique par l’extérieur datant de 2004. La construction à double paroi, avec soubassement en briques de parement et espace intermédiaire rempli de perlite, souligne la qualité de construction solide. Le bien est chauffé par une chaudière centrale au gaz Viessmann à technologie à condensation datant de 2003 ; un poêle-cheminée à bois installé en 2022 dans l’extension arrière crée en outre une atmosphère agréable.

Les deux extensions s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. L’extension latérale, en particulier, avec son bardage en mélèze, confère au bien un caractère individuel, en partie marqué par une influence nordique. Avec son chauffage au sol, sa porte coulissante donnant sur la terrasse et son poêle-cheminée, l’extension arrière offre un espace de vie confortable en lien direct avec le jardin.

Au fil des années, d’importantes modernisations ont été réalisées, notamment le renouvellement de la distribution électrique, la modernisation de la salle de bains et des WC ainsi que l’installation d’une cuisine en 2007. Les fenêtres en bois à vitrage isolant et les toitures en tuiles béton complètent l’équipement solide.

La maison offre un espace de rangement supplémentaire grâce à un sous-sol généreux avec accès séparé directement au jardin. Ce niveau est complété par un espace bien-être avec sauna, qui constitue un agréable lieu de retraite pour des moments de détente à domicile.

Le jardin soigneusement entretenu offre une combinaison harmonieuse de pelouses, de massifs fleuris et d’espaces de potager. La grande terrasse surélevée avec banquette d’angle intégrée invite à la détente. Pour un arrosage durable, une cuve de récupération d’eau de pluie de 1 000 l ainsi qu’une cuve supplémentaire de 4 000 l raccordée à un surpresseur domestique sont disponibles. L’offre extérieure est complétée par une place de stationnement pour voiture, un Abri à vélos pour plusieurs vélos ainsi qu’un grand abri pour le bois de cheminée avec toit en tôle.

Une belle annexe à la propriété est la maisonnette de jardin actuellement meublée, que les propriétaires actuels louaient temporairement comme résidence de vacances. D’une superficie d’environ 29 m², elle peut accueillir jusqu’à deux personnes – éventuellement avec un enfant – et dispose d’une terrasse, d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bains.

La maisonnette de jardin a été construite en 1990 comme une maison à ossature bois à un étage, à double paroi. La façade peinte en blanc et les fenêtres en bois à vitrage isolant avec volets confèrent au bâtiment un caractère accueillant. L’entrée et la terrasse sont aménagées en pavés de pierre, tandis que le toit est couvert de tuiles en béton.

En 2014, l’installation électrique, la cuisine intégrée ainsi que la salle de bains ont été modernisées. Le chauffage est assuré par des radiateurs raccordés au chauffage central ; dans la salle de bains, un chauffage au sol apporte en outre un confort supplémentaire. L’eau chaude est fournie de manière centralisée dans la salle de bains et, dans la cuisine, par un chauffe-eau électrique de 5 litres.

Emplacement