منزل لعائلتين في كارلسروه-كنيلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُعرض للبيع منزل لعائلتين في موقع هادئ في كارلسروهه-كنيلينغن، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من محطة القطار. يضم المبنى السكني المُشيَّد عام 1906 وحدتين سكنيتين منفصلتين في الطابق الأرضي والطابق العلوي، بالإضافة إلى طابق سفلي مُقبّى جزئيًا وعلية. وتشمل قطعة الأرض البالغة مساحتها 358م² أيضًا سقيفة وكوخ حديقة.

الطابق الأرضي
يضم الطابق الأرضي مساحة معيشة تبلغ 61 م² مع ثلاث غرف ومطبخ (بما في ذلك مطبخ مدمج) وحمام مع حوض استحمام ودش. الشقة شاغرة حاليًا وجاهزة للسكن.

الطابق العلوي
توفر الشقة في الطابق العلوي مساحة معيشة تبلغ 71 م²، وتضم أيضًا ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا مع دش. وهي مؤجرة. يبلغ الإيجار الشهري البارد 500 € بالإضافة إلى 100 € تكاليف إضافية.

التقنية المنزلية والطاقة
تعود التركيبات الكهربائية إلى عام 1998. يتم توفير الماء الساخن بشكل لامركزي عبر سخانات كهربائية. في الطابق الأرضي توفر مواقد تخزين ليلي كهربائية خالية من الأسبست التدفئة، بينما الشقة في الطابق العلوي مجهزة بمواقد زيت فردية مع إشعال تلقائي. لتزويد الزيت يتوفر خزانان لزيت التدفئة بسعة 1.000 لتر لكل منهما.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التحديثات وأعمال الترميم
- ترميم: سقف أحادي الميل وسقف جملوني 1998
- ترميم: سقف مسطح 2022
- ترميم: الواجهة حوالي 1998 (بما في ذلك العزل)
- ترميم: الواجهة طلاء أصفر حوالي 2021
- ترميم: نوافذ بلاستيكية حوالي 2000 (زجاج مزدوج)
- ترميم: باب المنزل حوالي 2010
- ترميم: حمام الطابق العلوي 2023 (جزئيًا)
- ترميم: بيت الدرج 2023

آخر

- منطقة ترميم ألت-كنيلينغن (ربما إعانات ترميم)
- لا أعباء بناء
- لا ارتفاقات عينية

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في وسط بلدة كارلسروهه-كنيلينغن. يمكن الوصول إلى الترام سيرًا على الأقدام ويوفر اتصالًا جيدًا بوسط مدينة كارلسروهه. تقع إمكانيات التسوق وجميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية في الجوار.