الجوهر يلتقي بالعائد: مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل مع إمكانات استثمارية طويلة الأمد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيد عام 1914 والمعتنى به جيدًا، استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني يتمتع بمتانة جيدة وإمكانات تطوير مستدامة. يضم العقار إجمالًا خمس وحدات سكنية، بمساحة سكنية إجمالية مقدَّرة حاليًا بنحو 299 م²، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 449 م².

شُيّد المبنى بطريقة البناء المتين، وتمت صيانته باستمرار على مر السنين وتحديثه في المجالات الأساسية. في عام 2026، تم تركيب تدفئة مركزية جديدة تعمل بالغاز، بينما جرى تجديد أجهزة التدفئة بالفعل في سبعينيات القرن الماضي. كما تم تجديد السقف وعزله في سبعينيات القرن الماضي. وتعود النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج، في معظمها، إلى عام 2021. بالإضافة إلى ذلك، تم بالفعل استبدال أنابيب المياه داخل الوحدات السكنية.

خضعت الوحدتان السكنيتان في المبنى الأمامي لأعمال تجديد شاملة عام 2021، وهما في حالة مواكبة للعصر. أما الشقق الثلاث في المبنى الخلفي فقد تم تحديثها في سبعينيات القرن الماضي، وتوفر على المدى الطويل إمكانات إضافية لإجراءات رفع القيمة بصورة فردية.

وتكمل العرض بشكل مناسب مرآبان، وأقبية منفصلة لكل وحدة سكنية، بالإضافة إلى مساحات مشتركة إضافية على شكل مخزن وإمكانات تخزين أخرى، مما يزيد من جاذبية العقار للمستأجرين.

إجمالًا، מדובר بمبنى سكني متعدد الوحدات متين يضم خمس وحدات سكنية، ويتمتع بقابلية جيدة للتأجير، مع تحديثات منفذة بالفعل. إن الجمع بين الصيانة المستمرة، وحجم العقار الواضح، وإمكانات التطوير الإضافية يجعل العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين التقليديين.

يرجى ملاحظة أنه، حفاظًا على خصوصية المستأجرين الحاليين، حصلنا على موافقة نشر الصور الداخلية لوحدتين سكنيتين فقط. لذلك، لا تُظهر الصور المعروضة في ملف العرض جميع شقق المنزل. ويسعدنا أن ننقل لكم، في إطار المعاينة، انطباعًا شاملًا عن العقار بأكمله.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسعدنا تلقي استفساركم.

الموقع