| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 132 m² |
| Рік побудови | 1906 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| земельна площа | 358 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.537,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено двосімейний будинок у тихому районі Карлсруе-Кнілінген, лише за кілька хвилин ходьби від залізничної зупинки. Житловий будинок, зведений у 1906 році, має дві окремі житлові одиниці на першому та верхньому поверхах, а також частково підвальний цокольний поверх і горище. Ділянка площею 358 м² також включає сарай і садовий будиночок.
Перший поверх
Перший поверх має 61 м² житлової площі з трьома кімнатами, кухнею (включно з вбудованою кухнею) та ванною кімнатою з душовою ванною. Квартира наразі пустує і вільна для заселення.
Верхній поверх
Квартира на верхньому поверсі пропонує 71 м² житлової площі, також із трьома кімнатами, кухнею та ванною кімнатою з душем. Вона здана в оренду. Щомісячна базова орендна плата становить 500 € плюс 100 € додаткових витрат.
Технічне оснащення будинку та енергія
Електропроводка датується 1998 роком. Гаряче водопостачання здійснюється децентралізовано через електричні бойлери. На першому поверсі опалення забезпечують безазбестові електричні нічні накопичувальні печі, тоді як квартира на верхньому поверсі обладнана окремими олійними печами з автоматичним розпалюванням. Для постачання оливи є два баки для опалювальної оливи місткістю по 1.000 літрів кожен.
Модернізації та санації
- Санація: односхилий і двосхилий дах 1998
- Санація: плоский дах 2022
- Санація: фасад приблизно 1998 (включно з утепленням)
- Санація: фасад, жовте фарбування приблизно 2021
- Санація: пластикові вікна приблизно 2000 (подвійне скління)
- Санація: вхідні двері приблизно 2010
- Санація: ванна кімната на верхньому поверсі 2023 (частково)
- Санація: сходова клітка 2023
- Район санації Alt-Knielingen (можл. субсидії на санацію)
- Немає будівельних обтяжень
- Немає земельних сервітутів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у центрі населеного пункту Карлсруе-Кнілінген. Трамвай доступний пішки та забезпечує добре сполучення з центром Карлсруе. Магазини та всі важливі заклади повсякденного користування розташовані поблизу.
370.000 € Житлово-комерційний будинок у чудовому місці76187 Karlsruhe-Knielingen– Knielingen
1.450.000 € Капіталовкладення в Карлсруе-Кнілінген: 12 житлових приміщень, повністю зданих в оренду та прибутковість близько 7,2 %76187 Karlsruhe
690.000 € СУБСТАНЦІЯ ЗУСТРІЧАЄ ДОХІДНІСТЬ: повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із довгостроковим інвестиційним потенціалом76187 Karlsruhe
