| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 132 m² |
| Rok | 1906 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Obszar wykresu | 358 m² |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 537,88 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż przeznaczony jest dom dwurodzinny w spokojnej lokalizacji Karlsruhe-Knielingen, zaledwie kilka minut pieszo od przystanku kolejowego. Wybudowany w 1906 roku budynek mieszkalny dysponuje dwiema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi na parterze i piętrze oraz częściowo podpiwniczoną kondygnacją podziemną i poddaszem. Działka o powierzchni 358m² obejmuje ponadto szopę i domek ogrodowy.
Parter
Parter dysponuje 61 m² powierzchni mieszkalnej z trzema pokojami, kuchnią (wraz z kuchnią do zabudowy) oraz łazienką z wanną prysznicową. Mieszkanie jest obecnie puste i gotowe do wprowadzenia.
Piętro
Mieszkanie na piętrze oferuje 71 m² powierzchni mieszkalnej, również z trzema pokojami, kuchnią i łazienką z prysznicem. Jest wynajęte. Miesięczny czynsz netto wynosi 500 € plus 100 € kosztów dodatkowych.
Technika budynku i energia
Instalacja elektryczna pochodzi z 1998 roku. Zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się decentralnie za pomocą bojlerów elektrycznych. Na parterze ogrzewanie zapewniają bezazbestowe elektryczne piece akumulacyjne, natomiast mieszkanie na piętrze wyposażone jest w pojedyncze piece olejowe z automatycznym opalaniem. Do zasilania olejem dostępne są dwa zbiorniki oleju opałowego o pojemności po 1.000 litrów.
Modernizacje i remonty
- Remont: dach pulpitowy i dwuspadowy 1998
- Remont: dach płaski 2022
- Remont: elewacja około 1998 (wraz z izolacją)
- Remont: elewacja, żółte malowanie około 2021
- Remont: okna z tworzywa sztucznego około 2000 (podwójne oszklenie)
- Remont: drzwi wejściowe około 2010
- Remont: łazienka na piętrze 2023 (częściowo)
- Remont: klatka schodowa 2023
- Obszar rewitalizacji Alt-Knielingen (ewentualne dofinansowanie remontów)
- Brak obciążeń budowlanych
- Brak służebności gruntowych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w centrum miejscowości Karlsruhe-Knielingen. Tramwaj jest osiągalny pieszo i zapewnia dobre połączenie z centrum Karlsruhe. Możliwości zakupów oraz wszystkie ważne placówki codziennego użytku znajdują się w pobliżu.
370.000 € Budynek mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji76187 Karlsruhe-Knielingen– Knielingen
1.450.000 € Inwestycja kapitałowa w Karlsruhe-Knielingen: 12 lokali mieszkalnych, w pełni wynajętych i ok. 7,2% zysku76187 Karlsruhe
690.000 € SUBSTANCJA SPOTYKA SIĘ Z RENTOWNOŚCIĄ: W pełni wynajęty budynek mieszkalny wielorodzinny z długoterminowym potencjałem inwestycyjnym76187 Karlsruhe
