| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 132 m² |
| Yapım yılı | 1906 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Arsa alanı | 358 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.537,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarlsruhe-Knielingen'in sakin bir konumunda, tren durağından yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde satılık bir iki ailelik ev bulunmaktadır. 1906 yılında inşa edilen konut, zemin kat ve üst katta iki ayrı konut biriminin yanı sıra kısmen bodrum katı bulunan bir alt kat ve bir çatı katına sahiptir. 358 m² büyüklüğündeki arsa ayrıca bir baraka ve bir bahçe kulübesi içermektedir.
ZK
Zemin kat, üç oda, bir mutfak (ankastre mutfak dahil) ve duş küvetli bir banyodan oluşan 61 m² yaşam alanına sahiptir. Daire şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır.
ÜK
Üst kattaki daire, yine üç oda, bir mutfak ve duşlu bir banyodan oluşan 71 m² yaşam alanı sunmaktadır. Kiraya verilmiştir. Aylık net kira 500 € artı 100 € yan giderdir.
Bina tekniği ve enerji
Elektrik tesisatı 1998 yılına aittir. Sıcak su temini, elektrikli boylerler aracılığıyla merkezi olmayan şekilde sağlanmaktadır. Zemin katta ısıtma, asbest içermeyen elektrikli gece depolama sobalarıyla sağlanırken, üst kattaki daire otomatik yakıt beslemeli tekli yağ sobalarıyla donatılmıştır. Yağ temini için her biri 1.000 litre kapasiteli iki kalorifer yakıtı deposu bulunmaktadır.
Modernizasyonlar ve tadilatlar
- Tadilat: tek eğimli çatı ve beşik çatı 1998
- Tadilat: düz çatı 2022
- Tadilat: cephe yaklaşık 1998 (yalıtım dahil)
- Tadilat: cephe sarı boya yaklaşık 2021
- Tadilat: plastik pencereler yaklaşık 2000 (çift cam)
- Tadilat: giriş kapısı yaklaşık 2010
- Tadilat: üst kat banyosu 2023 (kısmen)
- Tadilat: merdiven boşluğu 2023
- Alt-Knielingen yenileme bölgesi (muhtemel yenileme teşvikleri)
- Yapı yükü yok
- Taşınmaz irtifakı yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Karlsruhe-Knielingen’in yerleşim merkezinde yer almaktadır. Tramvaya yürüyerek ulaşılabilir ve Karlsruhe şehir merkezine iyi bir bağlantı sağlar. Alışveriş olanakları ile günlük ihtiyaçlara yönelik tüm önemli tesisler yakındadır.
370.000 € Mükemmel konumda konut ve ticari bina76187 Karlsruhe-Knielingen– Knielingen
1.450.000 € Karlsruhe-Knielingen'de yatırım fırsatı: 12 konut birimi, tamamen kiralanmış ve yaklaşık %7,2 getiri76187 Karlsruhe
690.000 € ÖZÜ VE GETİRİYİ BİRLEŞTİREN: Uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış çok daireli bina76187 Karlsruhe
