موقع هادئ، منزل عائلي منفصل مع مرآب للبيع في برلين ماريندورف الجميلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفّر المنزل المبني عام 1971، بمجموع 4 غرف ومساحة سكنية قدرها 128 مترًا مربعًا، مساحة كافية لعائلة أو للأزواج الذين يرغبون في مساحة أكبر قليلًا. المنزل مسبق الصنع، وقد شيدته شركة OKAL، وتمت صيانته باستمرار والحفاظ عليه بعناية فائقة. الطابق السفلي مبني بالطوب ومكسو بالطوب الكلنكر. ويمكن تحويله للاستخدام السكني؛ وتبلغ المساحة القابلة للاستخدام حوالي 253 مترًا مربعًا.
الطابق الأرضي (حوالي 105 متر مربع):
من منطقة المدخل توجد دورة مياه للضيوف، كما يؤدي الدرج إلى الطابق العلوي. ثم تدخلون إلى الممر الذي تتفرع منه جميع الغرف الأخرى. تقع المطبخ على اليمين.
المطبخ المجهز الكبير حديث ويوفر مساحة تخزين كبيرة. وتجعله الأجهزة المدمجة، مثل الموقد المزود بسطح سيراميك زجاجي، وشفاط الأبخرة، والثلاجة والفريزر المدمجان، وغسالة الصحون، مطبخًا متكاملًا. كما توجد فتحة تقديم عملية إلى منطقة تناول الطعام في غرفة المعيشة.
تقع غرفة المعيشة الكبيرة في الجهة المقابلة مباشرة. وتسمح النوافذ الممتدة تقريبًا حتى الأرض وباب الشرفة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى منطقة المعيشة. وتوفر كوة صغيرة مكانًا لطاولة الطعام. ويُعد الوصول إلى الحديقة والشرفة مكانين مثاليين للاستمتاع بالهواء النقي أو استقبال الضيوف. كما توفر مظلة على الشرفة الظل عند الحاجة.
الحديقة محاطة جيدًا بالأشجار والشجيرات، ولا تكاد تكون مرئية من الخارج.
تضفي أرضيات الباركيه في جميع الغرف أجواءً مريحة. وتتجه غرفة المعيشة والشرفة نحو الجنوب.
بجوار غرفة المعيشة توجد غرفة أخرى. ويمكن هنا دمج الغرفة وغرفة المعيشة من خلال فتح فاصل بينهما، أو استخدام الغرفة كغرفة نوم.
تحتوي الغرفة الثالثة أيضًا على خزانة مدمجة كبيرة تستغل الكوة بشكل مثالي.
وبجوارها يوجد الحمام المزود بحوض استحمام ودُش ومرحاض ومغسلة ونافذة.
تُعد الستائر الخارجية الكهربائية المزودة بمؤقت في الطابق الأرضي إضافة عصرية توفر مزيدًا من الراحة والأمان.
الطابق العلوي (حوالي 23 مترًا مربعًا؛ ومن الممكن الوصول إلى حوالي 40-50 مترًا مربعًا):
تم تحويل نصف الطابق العلوي وتجهيزه بالتدفئة. وقد تم تركيب أرضية مغطاة بالسجاد هنا. وبجواره توجد غرفة أخرى بالحجم نفسه تقريبًا، وقد تم تجهيزها مسبقًا للتحويل. فالسقف معزول بالفعل هنا، ولم يتبقَّ سوى تغطيته وتجهيزه وفقًا للرغبات الشخصية. كما توجد إمكانية لإنشاء حمام إضافي هنا، نظرًا لأن حمام الطابق الأرضي يقع أسفله مباشرة.
الطابق السفلي (حوالي 102 متر مربع):
مع وجود منطقة مقبوّة بالكامل تحت الأرض، تم تحويل جزء منها أيضًا، تتوفر لديكم مساحة إضافية لممارسة الهوايات. إنه تم أيضًا تركيب بار، وهذه الغرفة مُدفَّأة كذلك. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 غرف تُستخدم كمخزن، وغرفة مؤن، وغرفة غسيل (وصلة للغسالة). في الغرفة الأخيرة يوجد نظام التدفئة بالزيت وخزان بسعة 5.000 لتر لزيت التدفئة. توجد أيضًا مساحة كبيرة لتجفيف الغسيل، إذ تبقى هذه الغرفة دافئة دائمًا بفضل التدفئة.
في نهاية الممر يوجد المخرج المؤدي إلى الحديقة.
ملحق بالمنزل مرآب جاهز ببوابة كهربائية وباب خلفي يؤدي إلى الحديقة. ويوجد أمام المرآب موقف سيارات إضافي.
يتمتع المنزل بقيم طاقة جيدة جدًا، راجع شهادة الطاقة.
التحديثات في السنوات الأخيرة:
-2021 جميع مزاريب السقف
- متطلبات منظف المداخن مع شبكات حديدية للصعود إلى السطح
- نظام التدفئة/الموقد جديد منذ نهاية 2024

المزيد من الصور عند الطلب.

الموقع