Sakin konumda, güzel Berlin Mariendorf’da garajlı müstakil ev satılıktır

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1971 yılında inşa edilen bu ev, 4 odası ve 128 m² yaşam alanıyla bir aile veya daha fazla alan isteyen çiftler için yeterli yer sunmaktadır. Ev, OKAL firması tarafından inşa edilmiş prefabrik bir yapı olup düzenli olarak bakımı yapılmış ve çok iyi korunmuştur. Bodrum katı tuğla örülü ve klinker kaplamalıdır. Konut amacıyla dönüştürülebilir; kullanılabilir alan yaklaşık 253 m²’dir.
Zemin kat (yaklaşık 105 m²):
Antreden misafir WC’sine geçilir ve merdiven çatı katına çıkar. Ardından, diğer tüm odalara açılan koridora girersiniz. Sağ tarafta mutfak yer almaktadır.
Geniş ankastre mutfak moderndir ve bol miktarda depolama alanı sunar. Seramik ocaklı fırın, davlumbaz, derin donduruculu buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi ankastre cihazlar mutfağı eksiksiz hale getirmektedir. Ayrıca oturma odasındaki yemek alanına pratik bir servis penceresi bulunmaktadır.
Geniş oturma odası tam karşıda yer almaktadır. Neredeyse zemine kadar uzanan pencereler ve teras kapısı, yaşam alanına bol miktarda gün ışığı girmesini sağlar. Küçük bir niş yemek masası için alan sunar. Bahçeye ve terasa erişim, temiz havanın tadını çıkarmak veya misafir ağırlamak için mükemmel yerlerdir. Terastaki tente, istenildiğinde gölge de sağlar.
Bahçe ağaçlar ve çalılarla iyi çevrelenmiş olup dışarıdan neredeyse görünmemektedir.
Tüm odalardaki parke zemin hoş bir atmosfer sağlar. Oturma odası ve teras güneye bakmaktadır.
Oturma odasının yanında bir başka oda bulunmaktadır. Burada bir geçiş açılarak oda ile oturma odası birleştirilebilir veya oda yatak odası olarak kullanılabilir.
3. odada ayrıca, bir nişi ideal şekilde değerlendiren büyük bir ankastre dolap bulunmaktadır.
Yanında küvet, duş, WC, lavabo ve pencere bulunan banyo yer almaktadır.
Zemin kattaki zaman ayarlı elektrikli dış panjurlar, daha fazla konfor ve güvenlik sağlayan modern bir artıdır.
Çatı katı (yaklaşık 23 m²; yaklaşık 40-50 m² mümkün):
Çatı katının yarısı tamamlanmış ve ısıtılmıştır. Burada halı kaplama bulunmaktadır. Yanında, yaklaşık aynı büyüklükte ve genişletilmeye hazır başka bir oda yer almaktadır. Çatı burada zaten yalıtılmış olup yalnızca kaplanması ve kişisel isteklere göre düzenlenmesi gerekmektedir. Zemin kattaki banyo doğrudan altında bulunduğundan, burada ilave bir banyo yapma imkânı da vardır.
Bodrum kat (yaklaşık 102 m²):
Tamamen bodrumlu ve kısmen tamamlanmış bu alan, hobileriniz için ilave yer sunmaktadır. Burada Ayrıca bir bar kurulmuştur ve bu oda da ısıtılmaktadır. Bunun yanı sıra depo, erzak odası ve çamaşır odası (çamaşır makinesi bağlantısı) olarak kullanılan 3 oda bulunmaktadır. Son odada yağlı ısıtma sistemi ve kalorifer yakıtı için 5.000 l tank bulunmaktadır. Bu oda ısıtma sistemi sayesinde her zaman sıcak olduğundan, çamaşır kurutmak için de hâlâ bolca yer vardır.
Koridorun sonunda bahçeye çıkış bulunmaktadır.
Evin bitişiğinde elektrikli kapısı ve arkaya, bahçeye açılan bir kapısı olan prefabrik garaj bulunmaktadır. Garajın önünde ilave bir park yeri vardır.
Evin enerji değerleri çok iyidir, enerji kimlik belgesine bakınız.
Son yıllarda yapılan modernizasyonlar:
-2021 tüm yağmur olukları
-Baca temizleme görevlisinin şart koştuğu, çatıya çıkmak için demir ızgaralar
- Isıtma sistemi/brülör 2024 sonlarında yenilenmiştir

Talep üzerine daha fazla fotoğraf.

Konum