| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 476 m² |
|---|
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.289,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок, збудований у 1971 році, з його 4 кімнатами та житловою площею 128 кв. м пропонує достатньо місця для сім’ї або пар, які хотіли б мати трохи більше простору. Будинок є збірним і був збудований компанією OKAL, регулярно утримувався в належному стані та дуже добре доглядався. Підвальний поверх мурований і облицьований клінкером. Його можна переобладнати для житлових цілей; корисна площа приблизно 253 кв. м.
Перший поверх (приблизно 105 кв. м):
З тамбура є вихід до гостьового туалету, а також сходи на мансардний поверх. Далі ви потрапляєте до коридору, з якого відкривається доступ до всіх інших кімнат. Праворуч розташована кухня.
Велика вбудована кухня сучасна й пропонує безліч місця для зберігання. Вбудована техніка, така як плита зі склокерамічною варильною поверхнею, витяжка, комбінований холодильник із морозильною камерою та посудомийна машина, робить кухню повністю обладнаною. Також є практичне вікно-передача до обідньої зони у вітальні.
Велика вітальня розташована прямо навпроти. Майже панорамні вікна та двері на терасу впускають багато денного світла до житлової зони. Невелика ніша забезпечує місце для обіднього столу. Вихід до саду та тераса є ідеальними місцями для насолоди свіжим повітрям або прийому гостей. За бажанням маркіза на терасі забезпечує тінь.
Сад добре обгороджений деревами та кущами й майже не проглядається ззовні.
Паркет у всіх кімнатах створює приємну атмосферу. Вітальня та тераса орієнтовані на південь.
Поруч із вітальнею розташована ще одна кімната. Її можна об’єднати з вітальнею, зробивши проріз, або використовувати як спальню.
У 3-й кімнаті додатково є велика вбудована шафа, яка оптимально використовує нішу.
Поруч розташована ванна кімната з ванною, душем, туалетом, умивальником і вікном.
Електричні зовнішні жалюзі з таймером на першому поверсі є сучасною перевагою, що забезпечує більше комфорту та безпеки.
Мансардний поверх (приблизно 23 кв. м; можливо приблизно 40–50 кв. м):
Половина мансардного поверху облаштована та опалюється. Тут постелено ковролін. Поруч розташоване приміщення приблизно такого самого розміру, яке вже підготовлене до облаштування. Дах тут уже утеплений, його потрібно лише обшити та облаштувати відповідно до власних побажань. Також є можливість встановити додаткову ванну кімнату, оскільки ванна кімната на першому поверсі розташована безпосередньо під нею.
Підвальний поверх (приблизно 102 кв. м):
З повністю підвальним приміщенням, яке також частково облаштоване, ви маєте додатковий простір для хобі. Є також обладнано баром, і це приміщення також опалюється. Крім того, є 3 приміщення, які використовуються як комора, запасна кімната та пральня (підключення для пральної машини). В останньому приміщенні розташовані масляне опалення та бак на 5 000 л для пічного палива. Тут також є багато місця для сушіння білизни, оскільки це приміщення завжди тепле завдяки опаленню.
У кінці коридору розташований вихід у сад.
До будинку прибудований збірний гараж з електричними воротами та дверима, що ведуть назад у сад. Перед гаражем є ще одне паркомісце.
Будинок має дуже хороші енергетичні показники, див. енергетичний сертифікат.
Модернізації за останні роки:
-2021 усі ринви
-Вимоги сажотруса щодо встановлення металевих решіток для доступу на дах
- Нове опалення/пальник наприкінці 2024 року
Додаткові фотографії — за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
890.000 € IMMOBERLIN.DE — Дуже привабливий будинок із західним садом і гаражем у районі, сприятливому для сімей12107 Berlin
890.000 € IMMOBERLIN.DE — Дуже привабливий будинок із західним садом і гаражем у районі, сприятливому для сімей12107 Berlin
999.000 € Великий сад із триповерховим будинком біля іподрому Марієндорф, Берлін12107 Berlin– Mariendorf
