| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 128 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 476 m² |
|---|
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 289,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, построенный в 1971 году, с 4 комнатами и жилой площадью 128 кв. м предлагает достаточно места для семьи или пар, которым хотелось бы иметь немного больше пространства. Дом является сборным и был построен компанией OKAL, регулярно обслуживался и очень хорошо содержался. Цокольный этаж выложен кирпичом и облицован клинкером. Его можно переоборудовать для жилых целей; полезная площадь около 253 кв. м.
Первый этаж (около 105 кв. м):
Из прихожей ведет вход в гостевой туалет, также отсюда лестница ведет на мансардный этаж. Затем вы попадаете в коридор, из которого открываются все остальные комнаты. Справа расположена кухня.
Большая встроенная кухня современна и предлагает множество мест для хранения. Встроенная техника, такая как плита со стеклокерамической варочной панелью, вытяжка, холодильник с морозильной камерой и посудомоечная машина, полностью оснащает кухню. Также имеется практичное окно-передача в обеденную зону гостиной.
Большая гостиная расположена прямо по коридору. Почти панорамные окна и дверь на террасу пропускают много дневного света в жилую зону. Небольшая ниша предоставляет место для обеденного стола. Выход в сад и терраса — идеальные места для наслаждения свежим воздухом или приема гостей. При желании тент на террасе обеспечивает тень.
Сад хорошо огорожен деревьями и кустарниками и практически не просматривается снаружи.
Паркет во всех комнатах создает приятную атмосферу. Гостиная и терраса ориентированы на юг.
Рядом с гостиной находится еще одна комната. Здесь можно объединить комнату и гостиную, сделав проем, либо использовать комнату как спальню.
В 3-й комнате дополнительно имеется большой встроенный шкаф, оптимально использующий нишу.
Рядом расположена ванная комната с ванной, душем, туалетом, умывальником и окном.
Электрические наружные жалюзи с таймером на первом этаже — современное преимущество, обеспечивающее больший комфорт и безопасность.
Мансардный этаж (около 23 кв. м; возможно около 40–50 кв. м):
Половина мансардного этажа обустроена и отапливается. Здесь уложено ковровое покрытие. Рядом находится помещение примерно такого же размера, уже подготовленное для обустройства. Крыша здесь уже утеплена, остается только обшить помещение и оборудовать его по собственному желанию. Также существует возможность установить дополнительную ванную комнату, поскольку ванная на первом этаже расположена непосредственно под ней.
Цокольный этаж (около 102 кв. м):
Полностью подвальный этаж, часть которого также обустроена, предоставляет дополнительное пространство для хобби. Это также встроен бар, и это помещение также отапливается. Кроме того, имеются 3 помещения, служащие кладовой, запасным помещением и прачечной (подключение для стиральной машины). В последнем помещении находятся масляное отопление и бак для топочного мазута объёмом 5.000 л. Здесь также много места для сушки белья, поскольку это помещение благодаря отоплению всегда тёплое.
В конце коридора находится выход в сад.
К дому пристроен сборный гараж с электрическими воротами и дверью с задней стороны, ведущей в сад. Перед гаражом имеется ещё одно парковочное место.
Дом имеет очень хорошие показатели энергоэффективности, см. энергетический сертификат.
Модернизация в последние годы:
-2021 все водосточные желоба
- Предписания трубочиста с железными решётками для доступа на крышу
- Новая система отопления/горелка в конце 2024 года
Дополнительные фотографии предоставляются по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
890.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень привлекательный дом с западным садом и гаражом в семейно-дружелюбном районе12107 Berlin
890.000 € IMMOBERLIN.DE - Очень привлекательный дом с западным садом и гаражом в семейно-дружелюбном районе12107 Berlin
999.000 € Большой сад с трехэтажным домом у ипподрома Mariendorf, Berlin12107 Berlin– Mariendorf
