| مساحة المعيشة التقريبية | 786 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 875 m² |
|---|
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 699.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى* عقار قائم متين في حي برنسدورف الشهير بمدينة كيمنتس بمساحة سكنية 874,60 مترًا مربعًا
* 12 وحدة سكنية على 5 طوابق (EG حتى DG) – أحجام وحدات مرنة من 45 مترًا مربعًا إلى 98 مترًا مربعًا
* نسبة التأجير الحالية: 84,6 % (11 من 13 وحدة مؤجرة)
* صافي الإيجار السنوي الفعلي: 44.520 € عند معامل معتدل قدره 17,52
* إمكانات كبيرة لزيادة القيمة: الإيجار المستهدف 56.640 € سنويًا
(أكثر من 25 % إمكانات زيادة)
* بنية قديمة جذابة مع عناصر طرازية مميزة وسلّم داخلي بحالة جيدة
* وحدتان شاغرتان كفرصة فورية للتحسين:
WE02 (EG, 88,51 مترًا مربعًا) وWE06 (2.OG, 49,85 مترًا مربعًا)
* مزيج متنوع من المستأجرين – مستأجرون مستقرون على المدى الطويل وفئة مستهدفة قريبة من الجامعة
* إمكانية تحسين عبر إضافة شرفات على جانب الفناء ممكنة
* يمكن تصور استخدام تجاري للوحدة الشاغرة في الطابق الأرضي (88,51 مترًا مربعًا)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
44.000 € Sanierte 1-Zimmer mit Einbauküche und Wannenbad in Bernsdorf an der Uni09126 Chemnitz
49.500 € Solide 6,8 % Bruttorendite nahe TU: Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit EBK in Chemnitz-Bernsdorf09126 Chemnitz / Lutherviertel
395.000 € مبنى سكني وتجاري مُجدّد في كيمنتس-بيرنسدورف09126 Chemnitz
