| Приблизна житлова площа | 786 m² |
|---|
| Корисна площа | 875 m² |
|---|
| Ціна продажу | 550.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 699,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення* Надійна існуюча нерухомість у популярному районі Хемніца Бернсдорф із житловою площею 874,60 кв. м
* 12 житлових одиниць на 5 поверхах (від першого поверху до мансардного) – гнучкі площі одиниць від 45 кв. м до 98 кв. м
* Поточна частка орендованих площ: 84,6 % (11 із 13 одиниць здано в оренду)
* Фактична річна чиста холодна орендна плата: 44.520 € при помірному мультиплікаторі 17,52
* Значний потенціал зростання вартості: цільова орендна плата 56.640 € на рік
(потенціал зростання понад 25 %)
* Приваблива старовинна будівля з характерними стильовими елементами та доглянутою сходовою кліткою
* Два вакантні приміщення як можливість негайної оптимізації:
WE02 (перший поверх, 88,51 кв. м) та WE06 (2-й поверх, 49,85 кв. м)
* Диверсифікований склад орендарів – стабільні довгострокові орендарі та цільова група поблизу університету
* Можливість оптимізації шляхом облаштування балконів із боку внутрішнього двору
* Можливе комерційне використання вільного приміщення на першому поверсі (88,51 кв. м)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
57.000 € ЩАСЛИВЕ ЖИТТЯ В БУДИНКУ ЕПОХИ ГРЮНДЕРСТАЙТ З БАЛКОНОМ: Світла квартира в зеленому та центральному районі Хемніц-Габленц09126 Chemnitz
57.000 € Стабільна валова прибутковість 5,9 % поблизу TU: орендована 2-кімнатна квартира в пам’ятці архітектури з вбудованою кухнею в Хемніці-Бернсдорфі09126 Chemnitz / Lutherviertel
55.000 € ІСТОРИЧНА ПЕРЛИНА В ЛЮТЕРФІРТЕЛІ: Чарівна квартира в пам’ятці архітектури з вбудованою кухнею в центральному розташуванні09126 Chemnitz / Lutherviertel
