| Superficie de vida aprox. | 786 m² |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 875 m² |
|---|
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 699,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación* Inmueble en cartera sólido en el popular barrio bernsdorfer de Chemnitz con 874,60 qm de superficie habitable
* 12 unidades residenciales en 5 plantas (planta baja hasta ático) – tamaños flexibles de unidad de 45 qm a 98 qm
* Tasa actual de ocupación: 84,6 % (11 de 13 unidades alquiladas)
* Renta neta anual real: 44.520 € con un múltiplo moderado de 17,52
* Considerable potencial de revalorización: renta objetivo 56.640 € p.a.
(más de un 25 % de potencial de aumento)
* Substancia de edificio antiguo atractiva con elementos de estilo característicos y escalera bien cuidada
* Dos vacantes como oportunidad inmediata de optimización:
WE02 (planta baja, 88,51 qm) y WE06 (2.OG, 49,85 qm)
* Mezcla de inquilinos diversificada – inquilinos estables de larga duración y grupo objetivo cercano a la universidad
* Potencial de optimización mediante la construcción de balcones en el lado del patio posible
* Uso comercial de la unidad vacía en planta baja concebible (88,51 qm)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
57.000 € ENCANTO DE LA ÉPOCA GUILLERMINA CON BALCÓN: Vivienda luminosa en una ubicación verde y céntrica de Chemnitz-Gablenz09126 Chemnitz
57.000 € Sólida rentabilidad bruta del 5,9 % cerca de la TU: apartamento de 2 habitaciones protegido como monumento, alquilado y con cocina equipada en Chemnitz-Bernsdorf09126 Chemnitz / Lutherviertel
55.000 € JOYA ARQUITECTÓNICA EN EL BARRIO LUTHERVIERTEL: Encantadora vivienda protegida con cocina equipada en una ubicación céntrica09126 Chemnitz / Lutherviertel