| Yaklaşık yaşam alanı | 786 m² |
|---|
| Kullanılabilir alan | 875 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 550.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 699,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar* Popüler Chemnitz Bernsdorf semtinde 874,60 m² konut alanına sahip sağlam mevcut yapı
* 5 katta (zemin kat ila çatı katı) 12 konut birimi – 45 m² ile 98 m² arasında esnek birim büyüklükleri
* Güncel kiralama oranı: %84,6 (13 birimin 11’i kiralanmış)
* Mevcut yıllık net soğuk kira: 44.520 €, 17,52 gibi makul bir çarpanla
* Önemli değer artışı potansiyeli: Hedef kira yıllık 56.640 €
(%25’ten fazla artış potansiyeli)
* Kendine özgü stil unsurlarına ve bakımlı merdiven boşluğuna sahip çekici eski yapı dokusu
* Hemen değerlendirilebilecek iki boşluk:
WE02 (zemin kat, 88,51 m²) ve WE06 (2. üst kat, 49,85 m²)
* Çeşitlendirilmiş kiracı profili – istikrarlı uzun süreli kiracılar ve üniversiteye yakın hedef kitle
* Avlu tarafına balkon eklenmesiyle optimizasyon potansiyeli mevcut
* Boş zemin kat biriminin ticari kullanımı düşünülebilir (88,51 m²)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
57.000 € BALKONLU GRÜNDERZEIT ŞANSI: Chemnitz-Gablenz’in yeşil ve merkezi konumunda aydınlık daire09126 Chemnitz
57.000 € TU yakınında sağlam %5,9 brüt getiri: Chemnitz-Bernsdorf’da kiraya verilmiş, ankastre mutfaklı 2 odalı tarihi eser dairesi09126 Chemnitz / Lutherviertel
55.000 € LUTHERVIERTEL’DE ESKİ YAPI İNCİSİ: Merkezi konumda ankastre mutfaklı, büyüleyici tescilli yapı dairesi09126 Chemnitz / Lutherviertel
