विश्वविद्यालय के निकट उत्कृष्ट स्थान पर आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

* लोकप्रिय केम्निट्ज़ जिले बर्न्सडॉर्फ में 874,60 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाली ठोस मौजूदा संपत्ति

* 5 मंज़िलों (भूतल से ऊपरी मंज़िल तक) पर 12 आवासीय इकाइयाँ – 45 वर्गमीटर से 98 वर्गमीटर तक के लचीले इकाई आकार

* वर्तमान किराया दर: 84,6 % (13 में से 11 इकाइयाँ किराए पर)

* वास्तविक वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 44.520 €; मध्यम गुणक 17,52

* मूल्यवृद्धि की पर्याप्त संभावना: लक्षित किराया 56.640 € प्रति वर्ष
(25 % से अधिक वृद्धि की संभावना)

* आकर्षक पुरानी इमारत की संरचना, विशिष्ट शैलीगत तत्वों और सुव्यवस्थित सीढ़ीघर के साथ

* तत्काल अनुकूलन अवसर के रूप में दो रिक्त इकाइयाँ:
WE02 (भूतल, 88,51 वर्गमीटर) और WE06 (दूसरी मंज़िल, 49,85 वर्गमीटर)

* विविध किरायेदार मिश्रण – स्थिर दीर्घकालिक किरायेदार और विश्वविद्यालय के निकट लक्षित समूह

* आंगन की ओर बालकनी निर्माण द्वारा अनुकूलन की संभावना

* रिक्त भूतल इकाई (88,51 वर्गमीटर) का व्यावसायिक उपयोग संभव

स्थान