| Powierzchnia mieszkalna ok. | 786 m² |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 875 m² |
|---|
| Cena zakupu | 550.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 699,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń* Solidna nieruchomość istniejąca w popularnej dzielnicy Chemnitz – Bernsdorf, o powierzchni mieszkalnej 874,60 qm
* 12 lokali mieszkalnych na 5 kondygnacjach (parter do poddasza) – elastyczne powierzchnie lokali od 45 qm do 98 qm
* Aktualny wskaźnik wynajęcia: 84,6 % (wynajętych 11 z 13 lokali)
* Aktualny roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 44.520 € przy umiarkowanym mnożniku 17,52
* Znaczny potencjał wzrostu wartości: docelowy czynsz 56.640 € rocznie
(ponad 25 % potencjału wzrostu)
* Atrakcyjna substancja starego budownictwa z charakterystycznymi elementami stylowymi i zadbaną klatką schodową
* Dwa wolne lokale jako natychmiastowa możliwość optymalizacji:
WE02 (parter, 88,51 qm) i WE06 (2. piętro, 49,85 qm)
* Zdywersyfikowana struktura najemców – stabilni najemcy długoterminowi i grupa docelowa związana z pobliskim uniwersytetem
* Możliwość optymalizacji poprzez dobudowę balkonów od strony dziedzińca
* Możliwe wykorzystanie usługowe wolnego lokalu na parterze (88,51 qm)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
57.000 € SZCZĘŚCIE W STYLU GRÜNDERZEIT Z BALKONEM: Jasne mieszkanie w zielonej i centralnej lokalizacji Chemnitz-Gablenz09126 Chemnitz
57.000 € Solidna rentowność brutto 5,9% w pobliżu TU: wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie zabytkowe z kuchnią EBK w Chemnitz-Bernsdorf09126 Chemnitz / Lutherviertel
55.000 € PERŁA W STAREJ ZABUDOWIE W LUTHERVIERTEL: Urokliwe mieszkanie w zabytkowym budynku z zabudowaną kuchnią, w centralnej lokalizacji09126 Chemnitz / Lutherviertel
